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St-Lin House For Sale - $599,900

770 Rue du Paturage, J5M 0J5 | Bungalow for sale Lanaudière | VID#: 770s

4

2

5,621 SF

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House for sale - 770 Rue du Paturage, St-Lin, J5M 0J5House for sale - 770 Rue du Paturage, St-Lin, J5M 0J5House for sale - 770 Rue du Paturage, St-Lin, J5M 0J5House for sale - 770 Rue du Paturage, St-Lin, J5M 0J5
Superbe propriété au goût du jour située dans un secteur familial recherché! Cette magnifique maison vous offre 4 chambres à coucher spacieuses ainsi que 2 salles de bain complètes, idéale pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Son intérieur lumineux et soigneusement entretenu propose des espaces de vie à aire ouverte, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, à la fois fonctionnelle et actuelle, séduira par son design moderne et son espace optimisé. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une belle luminosité naturelle, parfait pour recevoir et profiter de moments en famille. Le sous-sol entièrement aménagé.

Addendum:
Un atout majeur : un garage double attaché offrant confort et commodité en toute saison, en plus d'un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, profitez d'une cour agréable, parfaite pour la détente ou les activités familiales. Emplacement de choix! Située à proximité de l'École de l'Aubier ainsi que d'une garderie éducative, cette propriété est parfaite pour les jeunes familles recherchant un environnement pratique et sécuritaire. Le Patio a été refait en composite en 2025. Il y avait un spa auparavant et le filage est encore la !

Incusions:
Luminaires, stores, pôles, rideaux, thermopompe centrale, ouvre-porte de garage, aspirateur central rétractable et accessoires, table de pool, meuble audio/vidéo du salon et speaker.
Exclusions:
Lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$599,900
Year Built:2012
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):19275958
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$413,300
Lot Municipal Assessment:$132,200
Municipal Evaluation Total:$545,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,420
School Tax:$323

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,621 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Built-in, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 5' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 15' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 5' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 10' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 20' 0"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
22' 0" x 10' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 14' 0"


Avatar
Lyne Nadon
REAL ESTATE BROKER
514-667-7930
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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