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Saint-Ours Maison à vendre - 950,000 $

2945Z-2947Z Ch. des Patriotes, J0G 1P0 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 2945a

4

1

1

3,895 m²

Maison à vendre - 2945Z-2947Z Ch. des Patriotes, Saint-Ours, J0G 1P0Maison à vendre - 2945Z-2947Z Ch. des Patriotes, Saint-Ours, J0G 1P0Maison à vendre - 2945Z-2947Z Ch. des Patriotes, Saint-Ours, J0G 1P0Maison à vendre - 2945Z-2947Z Ch. des Patriotes, Saint-Ours, J0G 1P0
Superbe opportunité d'acquérir une propriété résidentielle avec bâtiment commercial déjà loué, générant de très bons
revenus. Idéal pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts d'habitation grâce à un revenu stable ou pour un
investisseur à la recherche d'un placement rentable. La maison offre 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau.
Profitez également d'une cour aménagée avec piscine creusée. Une occasion unique combinant confort, polyvalence et
rendement! La répartition des taxes de la portion commerciale est établie selon la classe R6 du zonage de Saint-Ours-sur-Richelieu (40% commerciale)

Addenda :

Inclusions :
Inclusion pour la maison: balayeuse centrale, hotte micro-onde, plein jour fenêtres salon, pôles à rideau fenêtres cuisine, toiles opaques chambres à coucher. Accessoires de piscine (balayeuse automatique, toile hivernale)
Exclusions :
Borne électrique

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :950,000 $
Année de construction :1896
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :22217981
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :451,800 $
Évaluation municipale du terrain :210,300 $
Total évaluation municipale :662,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,274 $
Taxes scolaires :412 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,895 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Système BIONEST

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 950,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 3" x 9' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 5" x 10' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 15' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 5" x 10' 1"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 1" x 10' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 1" x 9' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 9" x 10' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 1" x 10' 0"
Salle d'eau
2
Non spécifié
5' 2" x 2' 3"


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Étienne Desmarais
COURTIER IMMOBILIER
(450) 779-5764
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25 ans
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—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —
Montant Hypothécaire Estimé —
Versement Hypothécaire Estimé —
Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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