Saint-Ours House For Sale - $950,000
2945Z-2947Z Ch. des Patriotes, J0G 1P0 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 2945a
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Superbe opportunité d'acquérir une propriété résidentielle avec bâtiment commercial déjà loué, générant de très bons
revenus. Idéal pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts d'habitation grâce à un revenu stable ou pour un
investisseur à la recherche d'un placement rentable. La maison offre 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau.
Profitez également d'une cour aménagée avec piscine creusée. Une occasion unique combinant confort, polyvalence et
rendement! La répartition des taxes de la portion commerciale est établie selon la classe R6 du zonage de Saint-Ours-sur-Richelieu (40% commerciale)
Addendum:
Incusions:
Inclusion pour la maison: balayeuse centrale, hotte micro-onde, plein jour fenêtres salon, pôles à rideau fenêtres cuisine, toiles opaques chambres à coucher. Accessoires de piscine (balayeuse automatique, toile hivernale)
Exclusions:
Borne électrique
revenus. Idéal pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts d'habitation grâce à un revenu stable ou pour un
investisseur à la recherche d'un placement rentable. La maison offre 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau.
Profitez également d'une cour aménagée avec piscine creusée. Une occasion unique combinant confort, polyvalence et
rendement! La répartition des taxes de la portion commerciale est établie selon la classe R6 du zonage de Saint-Ours-sur-Richelieu (40% commerciale)
Addendum:
Incusions:
Inclusion pour la maison: balayeuse centrale, hotte micro-onde, plein jour fenêtres salon, pôles à rideau fenêtres cuisine, toiles opaques chambres à coucher. Accessoires de piscine (balayeuse automatique, toile hivernale)
Exclusions:
Borne électrique
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$950,000
Year Built:1896
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):22217981
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$451,800
Lot Municipal Assessment:$210,300
Municipal Evaluation Total:$662,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,274
School Tax:$412
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:3,895 m²
Interior Characteristics
Energy/Heating:Forced Air
Exterior Characteristics
Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Inground
Water Supply:Municipality
Sewage System:BIONEST system
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $950,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 9' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 10' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 15' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 10' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 1" x 10' 1"
Bedroom
2
Unspecified
9' 1" x 9' 1"
Bedroom
2
Unspecified
9' 9" x 10' 1"
Bedroom
2
Unspecified
9' 1" x 10' 0"
Powder room
2
Unspecified
5' 2" x 2' 3"
Mortgage Calculator
—
—
Estimated Mortgage Amount
Down Payment
Property Value
—
Down Payment
—
Estimated Mortgage Amount
—
Estimated Mortgage Payments
—
Transfer Duties*
—
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.
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