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Saint-Sauveur Maison à vendre - 1,245,000 $

764 Ch. des Faucons, J0R 1K0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 764k

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2,912 m²

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Maison à vendre - 764 Ch. des Faucons, Saint-Sauveur, J0R 1K0Maison à vendre - 764 Ch. des Faucons, Saint-Sauveur, J0R 1K0Maison à vendre - 764 Ch. des Faucons, Saint-Sauveur, J0R 1K0Maison à vendre - 764 Ch. des Faucons, Saint-Sauveur, J0R 1K0
UN VÉRITABLE COUP DE COeUR ! À un jet de pierre de la piste cyclable du P'tit Train du Nord et de la gare de Piedmont, découvrez cette remarquable propriété contemporaine où l'architecture distinctive, la luminosité exceptionnelle et la nature s'unissent en parfaite harmonie. Une adresse privilégiée pour ceux qui rêvent de tranquillité et d'un mode de vie actif, sans compromis sur le confort. Nichée sur un magnifique terrain de 2 912 m², cette résidence séduit dès le premier regard par ses lignes architecturales épurées qui lui confèrent charme, intimité et sérénité. Suite en Addenda.

Addenda :
LUMIÈRE, ÉLÉGANCE ET NATURE... UN ART DE VIVRE AU COeUR DES LAURENTIDES ! UNE PROPRIÉTÉ DISTINCTIVE OÙ CHAQUE ESPACE INVITE À PROFITER DE LA VIE ! Dès les premiers instants, laissez-vous séduire par cette magnifique résidence contemporaine à l'architecture soignée, où les volumes généreux, les plafonds élevés et l'impressionnante fenestration créent une atmosphère lumineuse et raffinée. La nature s'invite à l'intérieur, offrant un décor apaisant qui évolue au fil des saisons. L'aire de vie ouverte, aussi élégante que conviviale, réunit un superbe salon avec foyer, une salle à manger accueillante et une cuisine contemporaine dotée d'un îlot central et de nombreux rangements.Un espace harmonieux, idéal pour recevoir la famille et les amis ou simplement savourer le quotidien.. Trois chambres à coucher viennent compléter cette demeure pensée pour le confort et le bien-être. UN REZ-DE-JARDIN QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE ! Vaste, lumineux et bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur, le rez-de-jardin offre un espace de vie supplémentaire aux multiples possibilités. Salle familiale, espace détente, bureau à domicile ou lieu de rassemblement, ses généreuses dimensions permettent de l'aménager selon vos besoins et vos envies. UN HAVRE DE PAIX EN PLEINE NATURE ! Implantée sur un magnifique terrain boisé de 2 912 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible où intimité et tranquillité sont au rendez-vous. La charmante véranda grillagée devient un lieu privilégié pour les repas d'été, les soirées entre amis ou les moments de détente, à l'abri des moustiques. Le garage double et les services municipaux ajoutent une touche de confort et de commodité très appréciée. PIEDMONT : UNE LOCALISATION EXCEPTIONNELLE AUX PORTES DE TOUTES LES POSSIBILITÉS ! À un jet de pierre de la célèbre piste cyclable du P'tit Train du Nord et de la gare de Piedmont, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de Prévost, de Saint-Sauveur et de Sainte-Adèle. Profitez du charme des villages laurentiens, de leurs restaurants, boutiques, cafés et terrasses, sans oublier les montagnes de ski, les spas, les sentiers de randonnée et une multitude d'activités de plein air accessibles en toute saison. Un emplacement recherché qui permet de conjuguer parfaitement la quiétude de la nature et le dynamisme de la région. CHALET DE PRESTIGE OU RÉSIDENCE PRINCIPALE ? LE LUXE DE NE PAS AVOIR À CHOISIR ! Imaginez les matins baignés de soleil, les journées actives en plein air, les soirées au coin du feu et les week-ends qui semblent ne jamais vouloir se terminer. Ici, le charme d'une escapade dans les Laurentides se vit au quotidien, avec tout le confort d'une résidence à l'année. UNE ADRESSE INSPIRANTE, UNE ARCHITECTURE REMARQUABLE ET UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ. LE CHARME D'UN REFUGE, L'ÉLÉGANCE DU CONTEMPORAIN... BIENVENUE CHEZ VOUS !

Inclusions :
La présente vente comprend l'ensemble des meubles, électroménagers, luminaires, appareils, équipements, accessoires, objets décoratifs et autres biens meubles se trouvant à l'intérieur de la propriété, ainsi que le mobilier et les équipements extérieurs.
Exclusions :
Les effets personnels du vendeur (une liste pourra être fournie)

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,245,000 $
Année de construction :2018
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :9484888
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :710,100 $
Évaluation municipale du terrain :255,300 $
Total évaluation municipale :965,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,196 $
Taxes scolaires :651 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,912 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au gaz, Poêle au gaz
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 6' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 2" x 15' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 13' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 18' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 8" x 4' 11"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 11' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 4" x 4' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 2" x 8' 11"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 1" x 11' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 5" x 13' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 5" x 11' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
38' 4" x 18' 6"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 7' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 4' 10"


Avatar
Éric Léger
COURTIER IMMOBILIER
(450) 227-7474
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Calculateur Hypothécaire

20% — $0
5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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