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Saint-Sauveur House For Sale - $1,245,000

764 Ch. des Faucons, J0R 1K0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 764k

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2,912 m²

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House for sale - 764 Ch. des Faucons, Saint-Sauveur, J0R 1K0House for sale - 764 Ch. des Faucons, Saint-Sauveur, J0R 1K0House for sale - 764 Ch. des Faucons, Saint-Sauveur, J0R 1K0House for sale - 764 Ch. des Faucons, Saint-Sauveur, J0R 1K0
UN VÉRITABLE COUP DE COeUR ! À un jet de pierre de la piste cyclable du P'tit Train du Nord et de la gare de Piedmont, découvrez cette remarquable propriété contemporaine où l'architecture distinctive, la luminosité exceptionnelle et la nature s'unissent en parfaite harmonie. Une adresse privilégiée pour ceux qui rêvent de tranquillité et d'un mode de vie actif, sans compromis sur le confort. Nichée sur un magnifique terrain de 2 912 m², cette résidence séduit dès le premier regard par ses lignes architecturales épurées qui lui confèrent charme, intimité et sérénité. Suite en Addenda.

Addendum:
LUMIÈRE, ÉLÉGANCE ET NATURE... UN ART DE VIVRE AU COeUR DES LAURENTIDES ! UNE PROPRIÉTÉ DISTINCTIVE OÙ CHAQUE ESPACE INVITE À PROFITER DE LA VIE ! Dès les premiers instants, laissez-vous séduire par cette magnifique résidence contemporaine à l'architecture soignée, où les volumes généreux, les plafonds élevés et l'impressionnante fenestration créent une atmosphère lumineuse et raffinée. La nature s'invite à l'intérieur, offrant un décor apaisant qui évolue au fil des saisons. L'aire de vie ouverte, aussi élégante que conviviale, réunit un superbe salon avec foyer, une salle à manger accueillante et une cuisine contemporaine dotée d'un îlot central et de nombreux rangements.Un espace harmonieux, idéal pour recevoir la famille et les amis ou simplement savourer le quotidien.. Trois chambres à coucher viennent compléter cette demeure pensée pour le confort et le bien-être. UN REZ-DE-JARDIN QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE ! Vaste, lumineux et bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur, le rez-de-jardin offre un espace de vie supplémentaire aux multiples possibilités. Salle familiale, espace détente, bureau à domicile ou lieu de rassemblement, ses généreuses dimensions permettent de l'aménager selon vos besoins et vos envies. UN HAVRE DE PAIX EN PLEINE NATURE ! Implantée sur un magnifique terrain boisé de 2 912 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible où intimité et tranquillité sont au rendez-vous. La charmante véranda grillagée devient un lieu privilégié pour les repas d'été, les soirées entre amis ou les moments de détente, à l'abri des moustiques. Le garage double et les services municipaux ajoutent une touche de confort et de commodité très appréciée. PIEDMONT : UNE LOCALISATION EXCEPTIONNELLE AUX PORTES DE TOUTES LES POSSIBILITÉS ! À un jet de pierre de la célèbre piste cyclable du P'tit Train du Nord et de la gare de Piedmont, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de Prévost, de Saint-Sauveur et de Sainte-Adèle. Profitez du charme des villages laurentiens, de leurs restaurants, boutiques, cafés et terrasses, sans oublier les montagnes de ski, les spas, les sentiers de randonnée et une multitude d'activités de plein air accessibles en toute saison. Un emplacement recherché qui permet de conjuguer parfaitement la quiétude de la nature et le dynamisme de la région. CHALET DE PRESTIGE OU RÉSIDENCE PRINCIPALE ? LE LUXE DE NE PAS AVOIR À CHOISIR ! Imaginez les matins baignés de soleil, les journées actives en plein air, les soirées au coin du feu et les week-ends qui semblent ne jamais vouloir se terminer. Ici, le charme d'une escapade dans les Laurentides se vit au quotidien, avec tout le confort d'une résidence à l'année. UNE ADRESSE INSPIRANTE, UNE ARCHITECTURE REMARQUABLE ET UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ. LE CHARME D'UN REFUGE, L'ÉLÉGANCE DU CONTEMPORAIN... BIENVENUE CHEZ VOUS !

Incusions:
La présente vente comprend l'ensemble des meubles, électroménagers, luminaires, appareils, équipements, accessoires, objets décoratifs et autres biens meubles se trouvant à l'intérieur de la propriété, ainsi que le mobilier et les équipements extérieurs.
Exclusions:
Les effets personnels du vendeur (une liste pourra être fournie)

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,245,000
Year Built:2018
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):9484888
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$710,100
Lot Municipal Assessment:$255,300
Municipal Evaluation Total:$965,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,196
School Tax:$651

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,912 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace, Gas Stove
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 6' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 2" x 15' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 13' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 18' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 4' 11"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 11' 2"
Bathroom
2
Unspecified
10' 4" x 4' 11"
Bathroom
2
Unspecified
10' 2" x 8' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 1" x 11' 1"
Bedroom
2
Unspecified
12' 5" x 13' 10"
Bedroom
2
Unspecified
12' 5" x 11' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
38' 4" x 18' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 7' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 4' 10"


Avatar
Éric Léger
REAL ESTATE BROKER
450-227-7474
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