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Saint-Sauveur Maison à vendre - 895,000 $

89 Ch. des Rubis, J0R 1R2 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 89au

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43,556 pi²

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Maison à vendre - 89 Ch. des Rubis, Saint-Sauveur, J0R 1R2Maison à vendre - 89 Ch. des Rubis, Saint-Sauveur, J0R 1R2Maison à vendre - 89 Ch. des Rubis, Saint-Sauveur, J0R 1R2Maison à vendre - 89 Ch. des Rubis, Saint-Sauveur, J0R 1R2
Découvrez ce joyau d'exception sur 4 niveaux, niché dans l'un des domaines les plus prisés de Saint-Sauveur. Soigneusement construite et entretenue par son unique propriétaire, cette demeure est parfaite pour une grande famille avec ses 5 chambres à coucher et offre la possibilité d'un espace intergénérationnel grâce à sa cuisine complète au sous-sol. Avec son garage et son vaste terrain intime de 43 500 pi², elle offre un havre enchanteur en toute saison. À quelques minutes des sommets de ski de la région et des pistes de ski de fond de Morin-Heights, c'est l'adresse idéale pour vivre le meilleur des Laurentides. Une occasion rare !

Addenda :
UNE PROPRIÉTÉ CONSTRUITE POUR DURER Construite sur mesure par son unique propriétaire, cette résidence se distingue d'abord par la qualité de sa conception et le soin apporté à sa réalisation. Ici, rien n'a été laissé au hasard : matériaux nobles, espaces généreux, abondance de rangement et configuration réfléchie témoignent d'une propriété conçue avec une véritable attention aux détails. Cette même rigueur s'est poursuivie au fil des années. Entretenue avec un soin méticuleux depuis sa construction, la demeure présente aujourd'hui un niveau de qualité et de préservation remarquable. DES ESPACES DE VIE CHALEUREUX ET LUMINEUX L'intérieur propose une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée, où la généreuse fenestration laisse entrer abondamment la lumière naturelle et met en valeur le caractère des matériaux. Le coeur de la propriété s'articule autour de vastes espaces de vie invitants. Le foyer au gaz contribue à l'atmosphère enveloppante des lieux, tandis que la véranda quatre saisons prolonge naturellement la maison vers son environnement boisé. L'ensemble a été pensé pour offrir autant de confort au quotidien que d'espace pour recevoir. UN ÉTAGE ENTIÈREMENT CONSACRÉ À LA SUITE PRINCIPALE Le quatrième niveau constitue l'un des éléments distinctifs de la propriété. Entièrement consacré à la suite principale, il crée un véritable espace privé à l'écart des autres pièces de la maison, avec sa salle de bain attenante. Les quatre autres chambres sont réparties de façon à préserver confort et intimité, tandis qu'un bureau indépendant offre un environnement particulièrement agréable pour le télétravail. UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Entièrement aménagé, le sous-sol offre une grande salle familiale ainsi qu'une seconde cuisine complète. Cette configuration ouvre la porte à différentes possibilités selon les besoins des futurs propriétaires, notamment pour accueillir un proche, des enfants plus âgés ou des invités. Une chambre froide complète cet espace et pourrait notamment être aménagée en cave à vin. UNE PROPRIÉTÉ PENSÉE POUR LE MODE DE VIE LAURENTIEN Le terrain boisé procure une belle intimité et permet de profiter pleinement de la nature qui entoure la résidence. Le garage offre quant à lui l'espace recherché pour le véhicule, le rangement et les équipements nécessaires aux activités quatre saisons. Ski alpin, ski de fond, randonnée, restaurants, boutiques et vie de village sont tous facilement accessibles. La propriété permet ainsi de conjuguer nature, tranquillité et proximité de Saint-Sauveur. Une résidence singulière, construite avec soin et remarquablement entretenue, qui mérite d'être découverte sur place.

Inclusions :
Prise pour génératrice, aspirateur centrale, cuisinière de marque Ikea, lave-vaisselle de marque Ikea, réfrigérateur de marque LG, luminaires, stores de salle de bain, rideaux installés dans les quatre chambres, étagères dans la chambre froide, remise de 44''x 78'',
Exclusions :
Le poêle de marque Inglis et le réfrigérateur de marque LG du sous-sol

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :895,000 $
Année de construction :2005
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :27675262
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :597,000 $
Évaluation municipale du terrain :146,500 $
Total évaluation municipale :743,500 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :3,757 $
Taxes scolaires :498 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :43,556 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Chauffé, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 9" x 26' 9"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 9' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 2" x 14' 7"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 10' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 11' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 11' 10"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 8' 2"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 9' 5"
Salle familiale
2
Non spécifié
13' 0" x 22' 9"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
11' 1" x 11' 1"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
11' 1" x 14' 8"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
15' 1" x 10' 11"
Salle de bains
3
Non spécifié
12' 11" x 8' 2"
Chambre à coucher
4
Non spécifié
13' 0" x 11' 8"
Chambre à coucher principale
4
Non spécifié
19' 9" x 16' 6"
Salle d'eau
4
Non spécifié
6' 9" x 2' 8"
Salle de bains
4
Non spécifié
9' 3" x 6' 3"


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Jérémie Leclerc
COURTIER IMMOBILIER
(438) 490-1536
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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