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Saint-Sauveur House For Sale - $895,000

89 Ch. des Rubis, J0R 1R2 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 89au

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43,556 SF

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House for sale - 89 Ch. des Rubis, Saint-Sauveur, J0R 1R2House for sale - 89 Ch. des Rubis, Saint-Sauveur, J0R 1R2House for sale - 89 Ch. des Rubis, Saint-Sauveur, J0R 1R2House for sale - 89 Ch. des Rubis, Saint-Sauveur, J0R 1R2
Découvrez ce joyau d'exception sur 4 niveaux, niché dans l'un des domaines les plus prisés de Saint-Sauveur. Soigneusement construite et entretenue par son unique propriétaire, cette demeure est parfaite pour une grande famille avec ses 5 chambres à coucher et offre la possibilité d'un espace intergénérationnel grâce à sa cuisine complète au sous-sol. Avec son garage et son vaste terrain intime de 43 500 pi², elle offre un havre enchanteur en toute saison. À quelques minutes des sommets de ski de la région et des pistes de ski de fond de Morin-Heights, c'est l'adresse idéale pour vivre le meilleur des Laurentides. Une occasion rare !

Addendum:
UNE PROPRIÉTÉ CONSTRUITE POUR DURER Construite sur mesure par son unique propriétaire, cette résidence se distingue d'abord par la qualité de sa conception et le soin apporté à sa réalisation. Ici, rien n'a été laissé au hasard : matériaux nobles, espaces généreux, abondance de rangement et configuration réfléchie témoignent d'une propriété conçue avec une véritable attention aux détails. Cette même rigueur s'est poursuivie au fil des années. Entretenue avec un soin méticuleux depuis sa construction, la demeure présente aujourd'hui un niveau de qualité et de préservation remarquable. DES ESPACES DE VIE CHALEUREUX ET LUMINEUX L'intérieur propose une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée, où la généreuse fenestration laisse entrer abondamment la lumière naturelle et met en valeur le caractère des matériaux. Le coeur de la propriété s'articule autour de vastes espaces de vie invitants. Le foyer au gaz contribue à l'atmosphère enveloppante des lieux, tandis que la véranda quatre saisons prolonge naturellement la maison vers son environnement boisé. L'ensemble a été pensé pour offrir autant de confort au quotidien que d'espace pour recevoir. UN ÉTAGE ENTIÈREMENT CONSACRÉ À LA SUITE PRINCIPALE Le quatrième niveau constitue l'un des éléments distinctifs de la propriété. Entièrement consacré à la suite principale, il crée un véritable espace privé à l'écart des autres pièces de la maison, avec sa salle de bain attenante. Les quatre autres chambres sont réparties de façon à préserver confort et intimité, tandis qu'un bureau indépendant offre un environnement particulièrement agréable pour le télétravail. UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Entièrement aménagé, le sous-sol offre une grande salle familiale ainsi qu'une seconde cuisine complète. Cette configuration ouvre la porte à différentes possibilités selon les besoins des futurs propriétaires, notamment pour accueillir un proche, des enfants plus âgés ou des invités. Une chambre froide complète cet espace et pourrait notamment être aménagée en cave à vin. UNE PROPRIÉTÉ PENSÉE POUR LE MODE DE VIE LAURENTIEN Le terrain boisé procure une belle intimité et permet de profiter pleinement de la nature qui entoure la résidence. Le garage offre quant à lui l'espace recherché pour le véhicule, le rangement et les équipements nécessaires aux activités quatre saisons. Ski alpin, ski de fond, randonnée, restaurants, boutiques et vie de village sont tous facilement accessibles. La propriété permet ainsi de conjuguer nature, tranquillité et proximité de Saint-Sauveur. Une résidence singulière, construite avec soin et remarquablement entretenue, qui mérite d'être découverte sur place.

Incusions:
Prise pour génératrice, aspirateur centrale, cuisinière de marque Ikea, lave-vaisselle de marque Ikea, réfrigérateur de marque LG, luminaires, stores de salle de bain, rideaux installés dans les quatre chambres, étagères dans la chambre froide, remise de 44''x 78'',
Exclusions:
Le poêle de marque Inglis et le réfrigérateur de marque LG du sous-sol

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$895,000
Year Built:2005
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):27675262
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$597,000
Lot Municipal Assessment:$146,500
Municipal Evaluation Total:$743,500
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$3,757
School Tax:$498

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:43,556 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Family room
Ground Floor
Unspecified
26' 9" x 26' 9"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 9' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 2" x 14' 7"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 10' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 11' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 11' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 8' 2"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 9' 5"
Family room
2
Unspecified
13' 0" x 22' 9"
Bedroom
3
Unspecified
11' 1" x 11' 1"
Bedroom
3
Unspecified
11' 1" x 14' 8"
Bedroom
3
Unspecified
15' 1" x 10' 11"
Bathroom
3
Unspecified
12' 11" x 8' 2"
Bedroom
4
Unspecified
13' 0" x 11' 8"
Master bedroom
4
Unspecified
19' 9" x 16' 6"
Powder room
4
Unspecified
6' 9" x 2' 8"
Bathroom
4
Unspecified
9' 3" x 6' 3"


Avatar
Jérémie Leclerc
REAL ESTATE BROKER
438-490-1536
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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