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Saint-Sauveur Maison à vendre - 1,099,000 $

302 Mtée Victor-Nymark, J0R 1R3 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 302r

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372 m²

Maison à vendre - 302 Mtée Victor-Nymark, Saint-Sauveur, J0R 1R3Maison à vendre - 302 Mtée Victor-Nymark, Saint-Sauveur, J0R 1R3Maison à vendre - 302 Mtée Victor-Nymark, Saint-Sauveur, J0R 1R3Maison à vendre - 302 Mtée Victor-Nymark, Saint-Sauveur, J0R 1R3
Accès ski-in/ski-out directement aux pentes du Mont Saint-Sauveur! Cette propriété unique offre tous les avantages d'une maison unifamiliale isolée, dans un environnement recherché au coeur de la montagne. Nichée dans un décor boisé procurant intimité et tranquillité, elle propose de vastes espaces lumineux, quatre chambres, une salle familiale, un chaleureux foyer au bois, spa ainsi qu'une impressionnante galerie, parfaite pour profiter de la nature en toute saison. Sa fenestration abondante met en valeur les espaces et laisse entrer une lumière naturelle exceptionnelle. Une occasion rare d'allier confort, espace et style de vie de montagne.

Addenda :
Dès votre arrivée au portail, vous serez immédiatement charmé par le caractère distinctif de ce secteur prisé. Les propriétés, soigneusement entretenues et harmonieusement intégrées à la montagne, témoignent de la qualité exceptionnelle de l'environnement. Vous apprécierez l'intimité qu'offre ce site enchanteur, tout en bénéficiant d'un accès rapide et facile au village de Saint-Sauveur, à ses restaurants, boutiques et services. Sans oublier l'accès direct aux pistes de ski du Mont Saint-Sauveur, un privilège rare qui fait de cette propriété une occasion véritablement exceptionnelle. Chaque étage est pourvu d'une salle de bain complète, assurant confort et intimité à tous les occupants. Au niveau principal, une salle d'eau est également à la disposition des invités. L'aire de vie ouverte impressionne par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Véritable pièce maîtresse de la résidence, le foyer au bois se distingue par sa généreuse ouverture vitrée, permettant d'admirer la beauté des flammes tout en créant une atmosphère des plus conviviales. La qualité des matériaux, l'entretien méticuleux et les améliorations apportées au fil des ans témoignent du soin accordé à cette demeure exceptionnelle. L'escalier est une véritable oeuvre architecturale à lui seul. Baigné de lumière grâce à son impressionnante fenestration et mis en valeur par les plafonds cathédrale, il apporte une sensation de grandeur et d'ouverture remarquable. Cette conception réfléchie permet à chaque pièce de respirer; les espaces sont lumineux, aérés et parfaitement équilibrés. La cage d'escalier agit comme le fil conducteur de la résidence, vous menant naturellement vers les chambres à coucher. Celles-ci offrent de belles dimensions, un confort appréciable et une atmosphère paisible propice à la détente. La chambre principale donne sur un pratique walk-in. Le niveau jardin a été soigneusement pensé pour les amateurs de plein air et de sports de montagne. Grâce à son entrée indépendante, cet espace pratique permet de ranger aisément skis, planches, vélos et tout autre équipement sportif. Au retour d'une journée sur les pistes ou en randonnée, vous apprécierez cet accès direct et fonctionnel. Cet étage s'ouvre sur une vaste salle familiale invitante ainsi qu'une quatrième chambre de bonnes dimensions. Que ce soit pour accueillir un adolescent en quête d'autonomie, recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un espace de détente supplémentaire, cet aménagement offre une polyvalence des plus appréciées. Le terrain est intime et plusieurs arbres matures entourent la maison, espace spa est idéal pour l'après-ski! Un niveau parfaitement intégré au mode de vie actif qu'offre cette propriété exceptionnelle au pied des pistes du Mont Saint-Sauveur.

Inclusions :
cuisinière (gaz), lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, gazebo, téléviseur salon, système de son salon et extérieur, haut parleur extérieur, spa et accessoires, tringles et rideaux, stores balayeuse centrale et accessoires .
Exclusions :
effets personnels et meubles.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,099,000 $
Année de construction :2000
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :24866631
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :508,500 $
Évaluation municipale du terrain :325,100 $
Total évaluation municipale :833,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,890 $
Taxes scolaires :564 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :372 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 4' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 10" x 18' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 9' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 10' 10"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 5' 3"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 9" x 10' 7"
Rangement
2
Non spécifié
7' 9" x 4' 4"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 8" x 9' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 11" x 10' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 3" x 11' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 1" x 11' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 9' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 8' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 9' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 6' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 4' 0"


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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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