Saint-Sauveur Maison à vendre - 2,250,000 $

Domaine de la Marquise. Probablement la rue la plus prestigieuse de Saint-Sauveur. Résidence haut de gamme certifiée LEED (2019), à l'architecture moderne et aux lignes épurées. Construction récente offrant 4 chambres, véranda chauffée et vue spectaculaire depuis le salon. Aménagement paysager remarquable : murets de pierre, piscine creusée chauffée et spa. Garage double aménagé avec bar, génératrice au propane. Terrain intime avec sentier privé menant aux sentiers et aux restaurants du village.

Addenda :
DOMAINE DE LA MARQUISE -- Probablement la rue la plus prestigieuse de Saint-Sauveur. Bienvenue dans une résidence d'exception alliant architecture moderne, performance énergétique supérieure et aménagement paysager spectaculaire. Construite en 2019 et certifiée LEED, cette propriété se distingue par la qualité de sa conception, son efficacité énergétique et son confort quatre saisons -- des caractéristiques rares dans le secteur. Dès l'entrée, l'architecture aux lignes épurées, la fenestration généreuse et la luminosité abondante créent un effet remarquable. Le salon offre une vue spectaculaire sur l'environnement naturel, véritable signature de la propriété. Le plan de plancher fluide favorise des espaces de vie élégants et fonctionnels, parfaits pour recevoir. La résidence propose quatre chambres, dont une suite principale raffinée avec salle de bain attenante et rangement sur mesure. ne véranda chauffée prolonge l'espace de vie et permet de profiter du paysage toute l'année, dans un confort absolu. À l'extérieur, tout est déjà réalisé -- un avantage considérable. Le terrain intime d'environ 31 500 pi² est entièrement aménagé avec murets et escaliers de pierre naturelle, massifs matures, grande terrasse, piscine creusée chauffée en fibre de verre et spa. Un cabanon assorti à la maison complète l'ensemble avec cohérence et élégance. Les équipements ajoutent une valeur tangible : génératrice 24 kW au propane, système d'irrigation automatique, adoucisseur d'eau, système d'alarme et caméras de sécurité. Garage double aménagé avec bar -- un espace convivial distinctif rarement offert. Un sentier privé sur le terrain donne accès directement au réseau du Domaine, permettant de descendre à pied vers le village, ses restaurants, cafés et boutiques, ou de profiter des sentiers de marche, de ski de fond et de raquette. À proximité des centres de ski Sommet Saint-Sauveur, Mont Habitant et Morin-Heights, du corridor aérobique, du parc Molson et du Mont Basler, la propriété offre un mode de vie actif et privilégié. À moins d'une heure de Montréal, cette résidence représente une opportunité rare : construction récente, certification LEED, aménagement complet et emplacement signature -- sans investissement additionnel requis. Une adresse exclusive. Une conception réfléchie. Un équilibre parfait entre modernité, nature et prestige.

Inclusions :
Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), tous les habillages de fenêtres, spa et accessoires, piscine et accessoires, génératrice et cabanon.
Exclusions :
Meubles et effets personnels. Certains meubles et accessoires pourraient faire l'objet d'une vente distincte.