Saint-Sauveur House For Sale - $1,999,000

Domaine de la Marquise, adresse signature de Saint-Sauveur. Résidence 2019 certifiée LEED avec géothermie, revêtement Maibec, architecture moderne et finition clé en main. 4 chambres, 3+1 SDB, salon spectaculaire avec vue et véranda chauffée. Cour aménagée parmi les plus impressionnantes du secteur : terrasse composite, piscine creusée chauffée Fibro au sel (2023), spa, murets de pierre et espaces parfaits pour recevoir. Garage double polyvalent pour atelier, motos ou rangement, plusieurs stationnements extérieurs et sentier privé vers le village, restos et sentiers.

Addendum:
Bienvenue au 443 Ch. de l'Héritage, une résidence d'exception où architecture contemporaine, performance énergétique et art de vivre se rencontrent dans un environnement naturel privilégié. Construite en 2019 et certifiée LEED, cette propriété offre une combinaison rare de confort, d'efficacité et de qualité de conception. Son revêtement extérieur en Maibec, sa géothermie, sa fenestration abondante, ses lignes épurées et ses matériaux durables témoignent d'une résidence actuelle, soignée et conçue pour une vie quatre saisons sans compromis. Dès l'entrée, le salon impressionne par ses proportions, son foyer au gaz et sa vue spectaculaire sur l'environnement naturel. Les aires de vie sont lumineuses, fluides et élégantes, parfaites autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. La résidence propose 4 chambres, dont une vaste suite principale avec salle de bain attenante, douche indépendante, bain et rangement sur mesure. Une véranda chauffée prolonge l'espace de vie et permet de profiter du paysage toute l'année. La propriété a également bénéficié d'ajouts et d'améliorations soigneusement réalisés afin d'en rehausser le confort, la performance et l'expérience de vie. La terrasse et le stationnement ont été refaits en 2023. L'aménagement extérieur comprend une piscine creusée chauffée de marque Fibro, au sel, installée en 2023, ainsi qu'une terrasse en composite intégrant harmonieusement le spa et la piscine. À l'extérieur, tout est déjà réalisé -- un avantage majeur. Le terrain intime d'environ 31 500 pi² est entièrement aménagé avec murets et escaliers de pierre naturelle, massifs matures, terrasses, piscine, spa et cabanon assorti à la résidence. La cour, sécuritaire, élégante et remarquablement aménagée, compte parmi les plus spectaculaires de Saint-Sauveur pour profiter de l'été et recevoir famille et invités dans un décor grandiose. Les équipements ajoutent une valeur tangible : système domotique complet, géothermie, génératrice 24 kW avec système au propane, adoucisseur d'eau ajouté en 2025, système d'irrigation automatique, système d'alarme, caméras de sécurité, borne de recharge niveau 2 et échangeur d'air. Le garage double offre un espace polyvalent idéal pour un atelier, du rangement, des motos ou des équipements de loisirs. Plusieurs espaces de stationnement extérieur facilitent également la réception d'invités. Un sentier privé sur le terrain donne accès directement au réseau du Domaine, permettant de rejoindre à pied le village, ses restaurants, cafés et boutiques, ou encore les sentiers de marche, ski de fond et raquette. À proximité du Sommet Saint-Sauveur, du Mont Habitant, de Morin-Heights, du corridor aérobique, du parc Molson et du Mont Basler, cette adresse offre un mode de vie actif, élégant et privilégié, à moins d'une heure de Montréal.

Incusions:
Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), tous les habillages de fenêtres, spa et accessoires, piscine et accessoires, génératrice et cabanon.
Exclusions:
Meubles et effets personnels. Certains meubles et accessoires pourraient faire l'objet d'une vente distincte.