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Saint-Sauveur Maison à vendre - 649,000 $

460 Rue Principale, J0R 1R5 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 460ae

4

2

680 m²

Maison à vendre - 460 Rue Principale, Saint-Sauveur, J0R 1R5Maison à vendre - 460 Rue Principale, Saint-Sauveur, J0R 1R5Maison à vendre - 460 Rue Principale, Saint-Sauveur, J0R 1R5Maison à vendre - 460 Rue Principale, Saint-Sauveur, J0R 1R5
Vivez pleinement l'expérience de Saint-Sauveur dans cette propriété au charme indéniable, entretenue avec soin. À proximité du village, des restaurants et des centres de ski, elle offre 4 chambres, 2 salles de bains et des espaces lumineux pensés pour le confort et la convivialité. Sa cuisine ouverte et ses éléments architecturaux distinctifs créent une ambiance chaleureuse, parfaite pour la vie de famille comme pour recevoir.

Addenda :
Une propriété COUP DE COEUR, entretenue avec grand soin! Idéalement située au coeur de Saint-Sauveur, cette magnifique maison allie parfaitement cachet d'époque et confort moderne. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, elle séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie chaleureux. À distance de marche du village, profitez pleinement des cafés, restaurants, boutiques, écoles, garderies et des nombreux centres de ski à proximité. La cuisine, au style intemporel, propose de vastes surfaces de travail, un généreux espace de rangement ainsi qu'un grand îlot central. Ouverte sur la grande salle à manger, elle crée un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. L'aire de vie principale propose un espace ouvert des plus invitants, où le salon, agrémenté d'un chaleureux foyer au bois, se juxtapose harmonieusement à un charmant boudoir, idéal pour un coin lecture ou une salle de jeux pour les enfants. Une grande salle de bains vient compléter cet étage. La fenestration abondante à crémone baigne la maison de lumière naturelle et préserve son cachet champêtre. De superbes arches structurales au rez-de-chaussée ajoutent une touche distinctive à l'aire de vie. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres lumineuses, accompagnées d'une spacieuse salle de bain. Idéale pour les grandes familles ou pour un espace bureau. Fait exceptionnel pour une propriété de cet âge: un grand sous-sol lumineux avec une hauteur de 8 pieds, isolé à l'uréthane ainsi qu'une entrée extérieure indépendante. Une multitude de possibilités s'offrent à vous, que ce soit pour aménager des chambres supplémentaires, une salle familiale, un espace cinéma ou même un logement (à vérifier auprès de la municipalité). La propriété a bénéficié de rénovations majeures en 2013, ainsi que d'améliorations plus récentes. Possibilité d'acquérir la maison entièrement MEUBLÉE et DÉCORÉE pour un supplément de 18 000 $, avec une cuisine bien équipée (quelques exclusions mineures). Une véritable formule clé en main -- il ne vous reste qu'à emménager! À seulement 45 minutes de Montréal et 50 minutes de Tremblant! Une occasion rare à ne pas manquer! Contactez moi pour une visite.

Inclusions :
Le réfrigérateur (excluant celui au sous-sol), la cuisinière, le lave-vaisselle, le micro-onde, la laveuse et sécheuse, le bloc de boucher, les luminaires, tous les rideaux et tringles, ainsi que le système d'alarme et le cabanon.
Exclusions :
La télévision au-dessus du foyer et tous les effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :649,000 $
Année de construction :1950
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :12192628
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :268,200 $
Évaluation municipale du terrain :189,900 $
Total évaluation municipale :458,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,825 $
Taxes scolaires :274 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :680 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :11
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 9' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 12' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 5" x 12' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 16' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 11' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 14' 5"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 3" x 14' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 5" x 16' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 7" x 13' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 9" x 8' 8"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 0" x 8' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
32' 0" x 34' 0"


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Frédérique Dussault
COURTIER IMMOBILIER
(514) 606-0425
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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