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Saint-Sauveur House For Sale - $649,000

460 Rue Principale, J0R 1R5 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 460ae

4

2

680 m²

House for sale - 460 Rue Principale, Saint-Sauveur, J0R 1R5House for sale - 460 Rue Principale, Saint-Sauveur, J0R 1R5House for sale - 460 Rue Principale, Saint-Sauveur, J0R 1R5House for sale - 460 Rue Principale, Saint-Sauveur, J0R 1R5
Vivez pleinement l'expérience de Saint-Sauveur dans cette propriété au charme indéniable, entretenue avec soin. À proximité du village, des restaurants et des centres de ski, elle offre 4 chambres, 2 salles de bains et des espaces lumineux pensés pour le confort et la convivialité. Sa cuisine ouverte et ses éléments architecturaux distinctifs créent une ambiance chaleureuse, parfaite pour la vie de famille comme pour recevoir.

Addendum:
Une propriété COUP DE COEUR, entretenue avec grand soin! Idéalement située au coeur de Saint-Sauveur, cette magnifique maison allie parfaitement cachet d'époque et confort moderne. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, elle séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie chaleureux. À distance de marche du village, profitez pleinement des cafés, restaurants, boutiques, écoles, garderies et des nombreux centres de ski à proximité. La cuisine, au style intemporel, propose de vastes surfaces de travail, un généreux espace de rangement ainsi qu'un grand îlot central. Ouverte sur la grande salle à manger, elle crée un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. L'aire de vie principale propose un espace ouvert des plus invitants, où le salon, agrémenté d'un chaleureux foyer au bois, se juxtapose harmonieusement à un charmant boudoir, idéal pour un coin lecture ou une salle de jeux pour les enfants. Une grande salle de bains vient compléter cet étage. La fenestration abondante à crémone baigne la maison de lumière naturelle et préserve son cachet champêtre. De superbes arches structurales au rez-de-chaussée ajoutent une touche distinctive à l'aire de vie. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres lumineuses, accompagnées d'une spacieuse salle de bain. Idéale pour les grandes familles ou pour un espace bureau. Fait exceptionnel pour une propriété de cet âge: un grand sous-sol lumineux avec une hauteur de 8 pieds, isolé à l'uréthane ainsi qu'une entrée extérieure indépendante. Une multitude de possibilités s'offrent à vous, que ce soit pour aménager des chambres supplémentaires, une salle familiale, un espace cinéma ou même un logement (à vérifier auprès de la municipalité). La propriété a bénéficié de rénovations majeures en 2013, ainsi que d'améliorations plus récentes. Possibilité d'acquérir la maison entièrement MEUBLÉE et DÉCORÉE pour un supplément de 18 000 $, avec une cuisine bien équipée (quelques exclusions mineures). Une véritable formule clé en main -- il ne vous reste qu'à emménager! À seulement 45 minutes de Montréal et 50 minutes de Tremblant! Une occasion rare à ne pas manquer! Contactez moi pour une visite.

Incusions:
Le réfrigérateur (excluant celui au sous-sol), la cuisinière, le lave-vaisselle, le micro-onde, la laveuse et sécheuse, le bloc de boucher, les luminaires, tous les rideaux et tringles, ainsi que le système d'alarme et le cabanon.
Exclusions:
La télévision au-dessus du foyer et tous les effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$649,000
Year Built:1950
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):12192628
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$268,200
Lot Municipal Assessment:$189,900
Municipal Evaluation Total:$458,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,825
School Tax:$274

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:680 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 9' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 12' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
19' 5" x 12' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 16' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 11' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 14' 5"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 3" x 14' 1"
Bedroom
2
Unspecified
12' 5" x 16' 10"
Bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 13' 8"
Bedroom
2
Unspecified
11' 9" x 8' 8"
Bathroom
2
Unspecified
11' 0" x 8' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
32' 0" x 34' 0"


Avatar
Frédérique Dussault
REAL ESTATE BROKER
514-606-0425
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Mortgage Calculator

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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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