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Saint-Sauveur Maison à vendre - 445,000 $

746 Rue Principale, J0R 1K0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 746i

2

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8,464 pi²

Maison à vendre - 746 Rue Principale, Saint-Sauveur, J0R 1K0Maison à vendre - 746 Rue Principale, Saint-Sauveur, J0R 1K0Maison à vendre - 746 Rue Principale, Saint-Sauveur, J0R 1K0Maison à vendre - 746 Rue Principale, Saint-Sauveur, J0R 1K0
Charmante propriété à étages nichée dans un environnement paisible et boisé, au coeur du secteur recherché de Piedmont. Offrant 2 chambres à coucher, une aire de vie à concept ouvert agrémentée d'un foyer au bois, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains rénovée avec goût, cette demeure allie confort et fonctionnalité. Cour arrière intime bordée d'arbres matures avec coin feu. À quelques minutes de 5 stations de ski, des 2 principaux axes routiers, de la piste cyclable "P'tit train du Nord" et à distance de marche des boutiques, restaurants et activités de Saint-Sauveur.

Addenda :
Charmante propriété à étages nichée dans un environnement paisible et boisé, au coeur du secteur recherché de Piedmont. Offrant 2 chambres à coucher, une aire de vie à concept ouvert agrémentée d'un foyer au bois, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains rénovée avec goût, cette demeure allie confort et fonctionnalité. Cour arrière intime bordée d'arbres matures avec coin feu. À quelques minutes de 5 stations de ski, des 2 principaux axes routiers, de la piste cyclable "P'tit train du Nord" et à distance de marche des boutiques, restaurants et activités de Saint-Sauveur. Près des centres de ski: Mont Avila Mont St-Sauveur Mont Habitant Mont Gabriel Mont Olympia Près des autoroutes 15 et 117 Stationnement pour 2 autos, stationnement municipale à l'autre bord de la rue. Près de pistes de vélo de montagne au Mont Avila Près du parc aquatique du Mont St-Sauveur Près des épiceries (4), dépanneur, cafés et stations d'essences (4) Autre services à côté: CPE Garderie juste en face. Vétérinaire juste à côté. Parc pour enfants. Terrains de Pickleball. Gym d'entrainement. Tennis. Terrain de pratique pour golf. Spa Strom (Polar Bear). Rivière du Nord.

Inclusions :
Refrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, lave-vaiselle, thermopompe murale (2), stores, pôles et rideaux, luminaires.
Exclusions :
Meubles, décors et effets personnel des vendeurs (Certains meubles disponibles pour achat).

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :445,000 $
Année de construction :1945
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :13184154
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :173,000 $
Évaluation municipale du terrain :146,700 $
Total évaluation municipale :319,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,900 $
Taxes scolaires :160 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :8,464 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte, Pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 9' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 21' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 8' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 13' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 9' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 0" x 16' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
7' 11" x 8' 1"
Salle d'eau
2
Non spécifié
4' 10" x 12' 10"


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David Martin
COURTIER IMMOBILIER
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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