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Saint-Sauveur House For Sale - $445,000

746 Rue Principale, J0R 1K0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 746i

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8,464 SF

House for sale - 746 Rue Principale, Saint-Sauveur, J0R 1K0House for sale - 746 Rue Principale, Saint-Sauveur, J0R 1K0House for sale - 746 Rue Principale, Saint-Sauveur, J0R 1K0House for sale - 746 Rue Principale, Saint-Sauveur, J0R 1K0
Charmante propriété à étages nichée dans un environnement paisible et boisé, au coeur du secteur recherché de Piedmont. Offrant 2 chambres à coucher, une aire de vie à concept ouvert agrémentée d'un foyer au bois, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains rénovée avec goût, cette demeure allie confort et fonctionnalité. Cour arrière intime bordée d'arbres matures avec coin feu. À quelques minutes de 5 stations de ski, des 2 principaux axes routiers, de la piste cyclable "P'tit train du Nord" et à distance de marche des boutiques, restaurants et activités de Saint-Sauveur.

Addendum:
Charmante propriété à étages nichée dans un environnement paisible et boisé, au coeur du secteur recherché de Piedmont. Offrant 2 chambres à coucher, une aire de vie à concept ouvert agrémentée d'un foyer au bois, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains rénovée avec goût, cette demeure allie confort et fonctionnalité. Cour arrière intime bordée d'arbres matures avec coin feu. À quelques minutes de 5 stations de ski, des 2 principaux axes routiers, de la piste cyclable "P'tit train du Nord" et à distance de marche des boutiques, restaurants et activités de Saint-Sauveur. Près des centres de ski: Mont Avila Mont St-Sauveur Mont Habitant Mont Gabriel Mont Olympia Près des autoroutes 15 et 117 Stationnement pour 2 autos, stationnement municipale à l'autre bord de la rue. Près de pistes de vélo de montagne au Mont Avila Près du parc aquatique du Mont St-Sauveur Près des épiceries (4), dépanneur, cafés et stations d'essences (4) Autre services à côté: CPE Garderie juste en face. Vétérinaire juste à côté. Parc pour enfants. Terrains de Pickleball. Gym d'entrainement. Tennis. Terrain de pratique pour golf. Spa Strom (Polar Bear). Rivière du Nord.

Incusions:
Refrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, lave-vaiselle, thermopompe murale (2), stores, pôles et rideaux, luminaires.
Exclusions:
Meubles, décors et effets personnel des vendeurs (Certains meubles disponibles pour achat).

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$445,000
Year Built:1945
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):13184154
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$173,000
Lot Municipal Assessment:$146,700
Municipal Evaluation Total:$319,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,900
School Tax:$160

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,464 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt, Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
15' 1" x 9' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 21' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 8' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 13' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 9' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 16' 0"
Bedroom
2
Unspecified
7' 11" x 8' 1"
Powder room
2
Unspecified
4' 10" x 12' 10"


Avatar
David Martin
REAL ESTATE BROKER
514-299-7798
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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