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Stanstead Maison à vendre - 324,900 $

11225 Ch. de Fairfax, J0B 3E0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 11225

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1

13,694 pi²

Maison à vendre - 11225 Ch. de Fairfax, Stanstead, J0B 3E0Maison à vendre - 11225 Ch. de Fairfax, Stanstead, J0B 3E0Maison à vendre - 11225 Ch. de Fairfax, Stanstead, J0B 3E0Maison à vendre - 11225 Ch. de Fairfax, Stanstead, J0B 3E0
Cette propriété se distingue par son emplacement sur une rue très calme, ses quatre chambres à coucher, sa salle de bain dotée d'un très grand bain, ainsi que sa cuisine offrant un vaste espace de rangement et une aire ouverte avec le salon. Elle propose également un grand terrain permettant de profiter pleinement de l'extérieur, un balcon spacieux à l'étage offrant une vue dégagée sur le terrain et un second balcon au niveau inférieur. À cela s'ajoute sa proximité enviable du village d'Ayers Cliff, situé à seulement cinq minutes et offrant un accès facile à ses services, commodités et activités.

Addenda :
* Demeure offrant une superficie habitable d'environ 2 286 pi², au cachet unique et chaleureux. Rez-de-chaussée * Cuisine ayant conservé tout son charme d'antan, dotée d'armoires de bois et d'un élégant comptoir noir apportant caractère et authenticité. * Cuisinière de renom L'Islet, véritable pièce maîtresse de la cuisine. * Évier double, planche à découper intégrée au comptoir et cellier. * Salon adjacent à la cuisine, offrant un accès direct à l'extérieur par porte-patio. * Lumineuse chambre munie de deux garde-robes en bois. * Grande salle de bains comprenant un espace laveuse-sécheuse ainsi qu'un vaste bain-douche double avec finition en céramique. * Deuxième chambre située à proximité de la cuisine, offrant du rangement et un accès direct à l'atelier. * Atelier avec accès extérieur, ainsi qu'un accès vers la galerie menant à la piscine. Deuxième étage * Plafonds irréguliers ajoutant beaucoup de cachet et de personnalité à l'étage. * Boudoir avec plancher de bois. * Chambre bénéficiant d'un accès privilégié au balcon supérieur situé sur le toit de la propriété. * Grande pièce polyvalente de l'autre côté du boudoir, séparée par un mur, comprenant des garde-robes et du rangement. * Cet espace peut facilement être aménagé en deux chambres à aire ouverte, salle familiale, salle de jeux ou selon les besoins de l'acheteur. Sous-sol * Sous-sol avec sortie extérieure sur le côté de la propriété. Extérieur * Remise. * Grand pommier. * Poulailler avec électricité. * Enclos pour chien. * Grande galerie. * Patio en dalles de béton. * Beaux espaces verts offrant un environnement agréable et polyvalent. Informations complémentaires * Fosse septique vidée par la ville aux deux ans (service inclus dans les taxes municipales). * Sortie pour génératrice déjà en place.

Inclusions :
Cuisinière à bois, table et chaises de la salle à manger, meuble futon en haut.
Exclusions :
Rideaux et pôles, tapis jute, meubles salle à manger, meubles salon en haut.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :324,900 $
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :20480149
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :190,500 $
Évaluation municipale du terrain :31,800 $
Total évaluation municipale :222,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,027 $
Taxes scolaires :142 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :13,694 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 7' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 15' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 11" x 12' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 9' 0"
Sous-sol
2
Non spécifié
12' 0" x 16' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
25' 0" x 16' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"


Avatar
Jean-Philippe Courtemanche
COURTIER IMMOBILIER
(819) 342-3333
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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