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Stanstead Maison à vendre - 535,000 $

3595 Ch. de Marlington, J0B 3E3 | Un Etage Et Demi à vendre Estrie | #VID : 3595c

4

2

65,765 pi²

1

Maison à vendre - 3595 Ch. de Marlington, Stanstead, J0B 3E3Maison à vendre - 3595 Ch. de Marlington, Stanstead, J0B 3E3Maison à vendre - 3595 Ch. de Marlington, Stanstead, J0B 3E3Maison à vendre - 3595 Ch. de Marlington, Stanstead, J0B 3E3
Charmante maison ancestrale modernisée, située dans un cadre bucolique et paisible en pleine nature. Offrant 3 chambres à l'étage, avec la possibilité d'une 4e au rez-de-chaussée, elle dispose également de deux vastes salles de bain. Ses espaces de vie lumineux, à aire ouverte, mettent en valeur de magnifiques planchers de bois, ajoutant chaleur et élégance à l'ensemble. Nichée sur un vaste terrain de 65 765 pi² bordé d'arbres matures, cette propriété est un véritable havre de paix. À seulement 4 minutes d'une plage municipale et descente de bateau sur le Lac Memphremagog. Parfait pour les amoureux de la nature et des activités de plein-air.

Addenda :
Un nouveau certificat de localisation est en commande. Installations septiques 2024 conçu pour 4 ch. à coucher. Cette maison a été en grande majorité modifiée et rénovée par son propriétaire depuis son achat: division des pièces, cuisine, salles de bain, majorité de la plomberie et filage électrique remplacés, isolation ajoutée, revêtement extérieur, portes et fenêtres remplacées (certaines usagées), galeries extérieures ajoutées et bien plus.

Inclusions :
Lave-vaisselle, cuisinière à induction, réfrigérateur, laveuse, sécheuse (tous les électroménagers sont vendus sans garantie de fonctionnement), rideaux, luminaires, store dans la pièce derrière la cuisine, trampoline.
Exclusions :
Effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :535,000 $
Année de construction :1900
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :12034411
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :278,600 $
Évaluation municipale du terrain :62,400 $
Total évaluation municipale :341,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,182 $
Taxes scolaires :255 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :65,765 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :11
Garage :Attaché, Simple largeur
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 7' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 11' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 18' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 6" x 18' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 18' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 12' 2"
Rangement
2
Non spécifié
3' 9" x 12' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 3" x 12' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 9" x 8' 5"
Chambre
2
Non spécifié
9' 1" x 14' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
15' 0" x 11' 1"
Salle de lavage
2
Non spécifié
15' 2" x 6' 10"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 6" x 17' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
36' 3" x 14' 11"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 7"


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EMILIE DUPONT
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(819) 674-2453
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Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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