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Stanstead House For Sale - $535,000

3595 Ch. de Marlington, J0B 3E3 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 3595c

4

2

65,765 SF

1

House for sale - 3595 Ch. de Marlington, Stanstead, J0B 3E3House for sale - 3595 Ch. de Marlington, Stanstead, J0B 3E3House for sale - 3595 Ch. de Marlington, Stanstead, J0B 3E3House for sale - 3595 Ch. de Marlington, Stanstead, J0B 3E3
Charmante maison ancestrale modernisée, située dans un cadre bucolique et paisible en pleine nature. Offrant 3 chambres à l'étage, avec la possibilité d'une 4e au rez-de-chaussée, elle dispose également de deux vastes salles de bain. Ses espaces de vie lumineux, à aire ouverte, mettent en valeur de magnifiques planchers de bois, ajoutant chaleur et élégance à l'ensemble. Nichée sur un vaste terrain de 65 765 pi² bordé d'arbres matures, cette propriété est un véritable havre de paix. À seulement 4 minutes d'une plage municipale et descente de bateau sur le Lac Memphremagog. Parfait pour les amoureux de la nature et des activités de plein-air.

Addendum:
Un nouveau certificat de localisation est en commande. Installations septiques 2024 conçu pour 4 ch. à coucher. Cette maison a été en grande majorité modifiée et rénovée par son propriétaire depuis son achat: division des pièces, cuisine, salles de bain, majorité de la plomberie et filage électrique remplacés, isolation ajoutée, revêtement extérieur, portes et fenêtres remplacées (certaines usagées), galeries extérieures ajoutées et bien plus.

Incusions:
Lave-vaisselle, cuisinière à induction, réfrigérateur, laveuse, sécheuse (tous les électroménagers sont vendus sans garantie de fonctionnement), rideaux, luminaires, store dans la pièce derrière la cuisine, trampoline.
Exclusions:
Effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$535,000
Year Built:1900
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):12034411
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$278,600
Lot Municipal Assessment:$62,400
Municipal Evaluation Total:$341,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,182
School Tax:$255

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:65,765 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Garage:Attached, Single Width
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 7' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 11' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 18' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 18' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 18' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 12' 2"
Storage
2
Unspecified
3' 9" x 12' 3"
Bedroom
2
Unspecified
15' 3" x 12' 1"
Bedroom
2
Unspecified
13' 9" x 8' 5"
Room
2
Unspecified
9' 1" x 14' 6"
Bathroom
2
Unspecified
15' 0" x 11' 1"
Laundry room
2
Unspecified
15' 2" x 6' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 6" x 17' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
36' 3" x 14' 11"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 7"


Avatar
EMILIE DUPONT
REAL ESTATE BROKER
819-674-2453
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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825 Ch. Descente 18,
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3

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