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Stanstead Maison à vendre - 225,000 $

289 Ch. du Lac-Crystal, J0B 3E0 | Maison Mobile à vendre Estrie | #VID : 289r

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5,324 pi²

Loft à vendre - 289 Ch. du Lac-Crystal, Stanstead, J0B 3E0Loft à vendre - 289 Ch. du Lac-Crystal, Stanstead, J0B 3E0Loft à vendre - 289 Ch. du Lac-Crystal, Stanstead, J0B 3E0Loft à vendre - 289 Ch. du Lac-Crystal, Stanstead, J0B 3E0
Magnifique terrain de 5324 pc en bordure du lac Crystal, bénéficiant d'un quai privé. Profitez d'un emplacement paisible et intime directement au bord de l'eau, avec une vue imprenable sur le lac ainsi que sur les magnifiques couchers de soleil. Le terrain est vendu avec une Fifthwheel déjà installée et un patio aménagé, idéal pour savourer pleinement la saison estivale. Le Lac-Crystal est un petit lac navigable, sans bateaux à moteurs, assurant calme et quiétude. Accès rapide à l'autoroute 55 et de la frontière américaine, des commodités de la Ville de Stanstead et du Club de golf Dufferin Heights. Parfait pour les amoureux de la nature!

Addenda :
Offrez-vous un coin de paradis au bord du lac Crystal avec ce superbe terrain riverain, vendu avec une fifth wheel déjà installée pour profiter immédiatement du site. Situé dans un secteur paisible et enchanteur, ce lac navigable est réservé aux embarcations sans moteur -- un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, de kayak, de paddle board et de baignade. Vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute 55 Sud, à quelques minutes seulement de la frontière américaine, des commerces locaux, du prestigieux Club de golf Dufferin Heights, de l'aéroport de Stanstead/Weller et du parc Le Cercle de pierres. Un emplacement rêvé pour se ressourcer et pour les amants de l'ornithologie. -L'immeuble vendu consiste en un terrain incluant la roulotte en place, le puits artésien et le système de traitement des eaux usées. L'acheteur devra effectuer les vérifications qu'il juge nécessaires auprès des autorités compétentes. Le seul usage permis est le maintien des installations existantes telles qu'elle sont maintenant.

Inclusions :
Roulotte Fifthwheel, BBQ, meubles patio (table et 6 chaises), mangeoires d'oiseaux, quai, remise.
Exclusions :
Chaloupe

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison mobile

Informations essentielles

Prix demandé :225,000 $
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :4
Numéro d'inscription (ULS) :13724717
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :36,400 $
Évaluation municipale du terrain :64,300 $
Total évaluation municipale :100,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :696 $
Taxes scolaires :47 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,324 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques extérieures

Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Loft à vendre - 225,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"


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EMILIE DUPONT
COURTIER IMMOBILIER
(819) 674-2453
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