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Stanstead House For Sale - $225,000

289 Ch. du Lac-Crystal, J0B 3E0 | Mobile Home for sale Eastern Townships | VID#: 289r

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5,324 SF

Loft for sale - 289 Ch. du Lac-Crystal, Stanstead, J0B 3E0Loft for sale - 289 Ch. du Lac-Crystal, Stanstead, J0B 3E0Loft for sale - 289 Ch. du Lac-Crystal, Stanstead, J0B 3E0Loft for sale - 289 Ch. du Lac-Crystal, Stanstead, J0B 3E0
Magnifique terrain de 5324 pc en bordure du lac Crystal, bénéficiant d'un quai privé. Profitez d'un emplacement paisible et intime directement au bord de l'eau, avec une vue imprenable sur le lac ainsi que sur les magnifiques couchers de soleil. Le terrain est vendu avec une Fifthwheel déjà installée et un patio aménagé, idéal pour savourer pleinement la saison estivale. Le Lac-Crystal est un petit lac navigable, sans bateaux à moteurs, assurant calme et quiétude. Accès rapide à l'autoroute 55 et de la frontière américaine, des commodités de la Ville de Stanstead et du Club de golf Dufferin Heights. Parfait pour les amoureux de la nature!

Addendum:
Offrez-vous un coin de paradis au bord du lac Crystal avec ce superbe terrain riverain, vendu avec une fifth wheel déjà installée pour profiter immédiatement du site. Situé dans un secteur paisible et enchanteur, ce lac navigable est réservé aux embarcations sans moteur -- un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, de kayak, de paddle board et de baignade. Vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute 55 Sud, à quelques minutes seulement de la frontière américaine, des commerces locaux, du prestigieux Club de golf Dufferin Heights, de l'aéroport de Stanstead/Weller et du parc Le Cercle de pierres. Un emplacement rêvé pour se ressourcer et pour les amants de l'ornithologie. -L'immeuble vendu consiste en un terrain incluant la roulotte en place, le puits artésien et le système de traitement des eaux usées. L'acheteur devra effectuer les vérifications qu'il juge nécessaires auprès des autorités compétentes. Le seul usage permis est le maintien des installations existantes telles qu'elle sont maintenant.

Incusions:
Roulotte Fifthwheel, BBQ, meubles patio (table et 6 chaises), mangeoires d'oiseaux, quai, remise.
Exclusions:
Chaloupe

Key Details

General Info

Property Type:Mobile Home

Essential Information

Asking Price:$225,000
Number of Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:4
Listing Number (MLS):13724717
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$36,400
Lot Municipal Assessment:$64,300
Municipal Evaluation Total:$100,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$696
School Tax:$47

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,324 ft²
Topography:Flat, Sloped

Exterior Characteristics

Sewage System:Disposal Field, Sealed Septic Tank, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
1' 0" x 1' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
1' 0" x 1' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
1' 0" x 1' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
1' 0" x 1' 0"


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EMILIE DUPONT
REAL ESTATE BROKER
819-674-2453
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.