Stanstead Maison à vendre - 449,000 $

Imposante demeure, circa 1880, offrant + de 3 000 pi² habitables sur 3 étages. Son cachet d'époque a été magnifiquement préservé grâce à ses boiseries d'origine, plafonds à caissons, mur/plafond en tôle embossé et vaste galerie abritée en façade. Elle propose jusqu'à 7 ch. à coucher, 3 sdb complètes et élégant salon double agrémenté d'une baie vitrée et d'une porte d'arche. Superbe terrain aménagé de 12 867 pi², garage triple. Situé à distance de marche de la Bibliothèque Haskell, du Cercle de Pierre et sentiers, cette propriété unique convient parfaitement à une grande famille ou à projet combinant résidence et usage commercial.

Addenda :
DE L'ESPACE POUR TOUS! Cette vaste résidence de 20 pièces offre une polyvalence exceptionnelle. Jusqu'à 7 pièces peuvent être aménagées en chambres à coucher, bureaux, salle de jeux ou selon vos besoins. Un lieu idéal pour accueillir famille, invités et projets de toutes sortes. REZ-DE-CHAUSSÉE La cuisine, rénovée en 2024, s'ouvre sur un charmant coin-repas agrémenté de murs et plafonds en tôle embossée, une véritable oeuvre d'art qui confère un cachet unique à l'espace. Le salon double séduit par son caractère d'époque avec sa baie vitrée, sa porte d'arche en bois, ses luminaires antiques et son foyer électrique. Cet étage comprend également une chambre à coucher avec salle de bain attenante, un bureau ainsi qu'une salle à manger munie d'un magnifique vaisselier encastré. DEUXIÈME ÉTAGE Deux escaliers distincts mènent au deuxième étage, où se trouvent trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, une salle de lavage, boudoirs ainsi qu'une pièce multifonctionnelle dotée d'une cuisinette. Vous y découvrirez également un superbe solarium trois saisons sur planchers de bois, idéal pour profiter des beaux jours. TROISIÈME ÉTAGE Le troisième étage propose un grand boudoir avec rangement ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres à coucher, bureaux ou espaces créatifs. ZONAGE U7 -- POTENTIEL RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL La propriété est située dans la zone U7, permettant notamment plusieurs usages commerciaux, dont les bureaux professionnels et d'affaires, les services personnels, les garderies, les services de soins non médicaux, les services animaliers, la restauration, les gîtes touristiques, les résidences de tourisme ainsi que les habitations en commun. Une occasion unique de combiner résidence et projet d'affaires sous un même toit. Il serait possible de convertir cet immeuble en duplex: il y a déjà 3 entrées électriques et des accès indépendants facilitant la conversion. À NOTER -Les superficies habitables sont approximatives. -Les vendeurs demandent qu'un délai minimal de 72 heures soit prévu pour répondre à toute promesse d'achat. -Les vendeurs fourniront seulement le certificat de localisation préparé par Charles Ladrie le 30 septembre 2020.

Inclusions :
Lave-vaisselle, cuisinière, bibliothèque (mélamine) dans le corridor à l'étage, stores et rideaux. Dans le sol-sol: vieille armoire, toiles, portes et table de travail.
Exclusions :