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Stanstead Maison à vendre - 265,000 $

30 Rue Railroad, J0B 3E2 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 30ex

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2

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2,083 m²

Maison à vendre - 30 Rue Railroad, Stanstead, J0B 3E2Maison à vendre - 30 Rue Railroad, Stanstead, J0B 3E2Maison à vendre - 30 Rue Railroad, Stanstead, J0B 3E2Maison à vendre - 30 Rue Railroad, Stanstead, J0B 3E2
Charmante maison unifamiliale nichée dans un cadre enchanteur à Stanstead, directement au bord de la rivière Tomifobia! Son vaste terrain d'environ 22 421 pi² offre un environnement paisible où profiter pleinement de la nature. La propriété propose trois chambres à coucher à l'étage ainsi que deux foyers, dont un à la salle à manger et un au sous-sol, créant une ambiance chaleureuse. À proximité des écoles, commerces, services, parcs et golf, et à seulement 5 minutes de la frontière américaine. Une propriété qui saura vous séduire par son emplacement et son cachet!
Addenda :
DEUXIÈME ÉTAGE: -[Trois chambres à coucher] ÉQUIPEMENTS: -[Foyer dans la salle à manger et au sous-sol] TERRAIN ET COUR: (Grandeur terrain/ Stationnement/ Allée/ Autres) -[Terrain mesurant approximativement 22421 pieds²] -[au bord de la rivière Tomifobia] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 247 et autoroute 55] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] [WalkScore: 25] [Bike Score: 19] Situé à 1h40 de Montréal. Situé à 2h30 de Québec. Situé à 5min de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Inclusions :
Laveuse, sécheuse, four, lave vaisselle
Exclusions :
n/a

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :265,000 $
Année de construction :1900
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :14104478
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :170,300 $
Évaluation municipale du terrain :32,200 $
Total évaluation municipale :202,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,248 $
Taxes scolaires :128 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,083 m²

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 20" x 16' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 40"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 6' 10"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
21' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
17' 10" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 8' 0"
Bureau
2
Non spécifié
10' 0" x 7' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 60" x 5' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 10' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 8' 10"


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Alexandre Boisvert
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