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Sainte-Adèle Maison à vendre - 449,900 $

2440 Rue du Hameau, J8B 2G1 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 2440c

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Maison à vendre - 2440 Rue du Hameau, Sainte-Adèle, J8B 2G1Maison à vendre - 2440 Rue du Hameau, Sainte-Adèle, J8B 2G1Maison à vendre - 2440 Rue du Hameau, Sainte-Adèle, J8B 2G1Maison à vendre - 2440 Rue du Hameau, Sainte-Adèle, J8B 2G1
Coup de coeur assuré pour cette superbe copropriété style maison de ville sur 2 étages! Clé en main, lumineuse et impeccablement entretenue, elle offre une aire de vie ouverte baignée de lumière, un salon chaleureux avec foyer au propane, une cuisine rénovée et une salle à manger conviviale. Profitez d'une grande terrasse récemment rénovée et d'une toute nouvelle piscine au sel et chauffée! 3 chambres de bonnes dimensions, salle de bain rénovée et vaste rangement au sous-sol. 2 stationnements extérieurs. Emplacement de choix à proximité du ski, golf et services. Une propriété idéale pour profiter pleinement des Laurentides!

Addenda :
Superbe copropriété style maison de ville sur deux étages, clé en main et impeccablement entretenu, situé dans un secteur recherché de Sainte-Adèle. Une propriété chaleureuse où vous pourrez simplement déposer vos valises et profiter pleinement de votre nouveau milieu de vie. Le rez-de-chaussée offre une agréable aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante. Le salon, avec son foyer au propane, crée une ambiance invitante pour les soirées tranquilles à la maison. La cuisine rénovée s'intègre harmonieusement à la salle à manger, formant un espace convivial où vous pourrez cuisiner, recevoir famille et amis ou simplement profiter des moments du quotidien. Imaginez vos matins d'été avec un bon café sur la grande terrasse récemment rénovée, ou encore un souper entre amis à l'extérieur avant de profiter d'une baignade dans la toute nouvelle piscine au sel et chauffée. Un environnement parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle d'eau complète le niveau principal. À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions offrent tout l'espace nécessaire pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. La salle de bain complète a également été rénovée au goût du jour. Au sous-sol, un vaste espace de rangement permet de facilement organiser vos effets personnels, équipements sportifs et articles saisonniers. La propriété bénéficie également de deux espaces de stationnement extérieurs. La copropriété est bien entretenue et en santé. Chaque copropriétaire est responsable de l'entretien et des travaux liés à son unité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant ainsi une certaine autonomie dans la gestion de sa propriété. Sa localisation permet de profiter facilement des nombreux attraits de Sainte-Adèle et des Laurentides, avec les centres de ski, terrains de golf, épiceries, pharmacies et plusieurs services à proximité. Un condo lumineux, soigné et clé en main qui offre un parfait équilibre entre confort, tranquillité et proximité des activités. Une propriété où il sera facile de se sentir chez soi et de profiter pleinement de la vie dans les Laurentides!

Inclusions :
Électroménagers (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur dans le cabanon), habillage des fenêtres, toiles et rideaux, meubles dans le bureau au 2e étage (bureau, chaise, bibliothèque et lit escamotable), lingerie dans la salle de bain à l'étage, sofa dans le salon ainsi que l'aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions :
Meubles de la chambre à coucher principale, fauteuil dans la chambre, meuble dans le hall d'entrée, ensemble de patio extérieur, pupitre et chaise dans la salle à manger. Clients ouverts à la discussion.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :449,900 $
Année de construction :1988
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :19905501
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :277,300 $
Évaluation municipale du terrain :48,400 $
Total évaluation municipale :325,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,966 $
Taxes scolaires :211 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 4' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 6" x 10' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 11' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 17' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 6" x 4' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 9" x 8' 2"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 3" x 14' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 3" x 9' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 8" x 10' 0"


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Éric Léger
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