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Sainte-Adèle House For Sale - $449,900

2440 Rue du Hameau, J8B 2G1 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 2440c

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House for sale - 2440 Rue du Hameau, Sainte-Adèle, J8B 2G1House for sale - 2440 Rue du Hameau, Sainte-Adèle, J8B 2G1House for sale - 2440 Rue du Hameau, Sainte-Adèle, J8B 2G1House for sale - 2440 Rue du Hameau, Sainte-Adèle, J8B 2G1
Coup de coeur assuré pour cette superbe copropriété style maison de ville sur 2 étages! Clé en main, lumineuse et impeccablement entretenue, elle offre une aire de vie ouverte baignée de lumière, un salon chaleureux avec foyer au propane, une cuisine rénovée et une salle à manger conviviale. Profitez d'une grande terrasse récemment rénovée et d'une toute nouvelle piscine au sel et chauffée! 3 chambres de bonnes dimensions, salle de bain rénovée et vaste rangement au sous-sol. 2 stationnements extérieurs. Emplacement de choix à proximité du ski, golf et services. Une propriété idéale pour profiter pleinement des Laurentides!

Addendum:
Superbe copropriété style maison de ville sur deux étages, clé en main et impeccablement entretenu, situé dans un secteur recherché de Sainte-Adèle. Une propriété chaleureuse où vous pourrez simplement déposer vos valises et profiter pleinement de votre nouveau milieu de vie. Le rez-de-chaussée offre une agréable aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante. Le salon, avec son foyer au propane, crée une ambiance invitante pour les soirées tranquilles à la maison. La cuisine rénovée s'intègre harmonieusement à la salle à manger, formant un espace convivial où vous pourrez cuisiner, recevoir famille et amis ou simplement profiter des moments du quotidien. Imaginez vos matins d'été avec un bon café sur la grande terrasse récemment rénovée, ou encore un souper entre amis à l'extérieur avant de profiter d'une baignade dans la toute nouvelle piscine au sel et chauffée. Un environnement parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle d'eau complète le niveau principal. À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions offrent tout l'espace nécessaire pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. La salle de bain complète a également été rénovée au goût du jour. Au sous-sol, un vaste espace de rangement permet de facilement organiser vos effets personnels, équipements sportifs et articles saisonniers. La propriété bénéficie également de deux espaces de stationnement extérieurs. La copropriété est bien entretenue et en santé. Chaque copropriétaire est responsable de l'entretien et des travaux liés à son unité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant ainsi une certaine autonomie dans la gestion de sa propriété. Sa localisation permet de profiter facilement des nombreux attraits de Sainte-Adèle et des Laurentides, avec les centres de ski, terrains de golf, épiceries, pharmacies et plusieurs services à proximité. Un condo lumineux, soigné et clé en main qui offre un parfait équilibre entre confort, tranquillité et proximité des activités. Une propriété où il sera facile de se sentir chez soi et de profiter pleinement de la vie dans les Laurentides!

Incusions:
Électroménagers (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur dans le cabanon), habillage des fenêtres, toiles et rideaux, meubles dans le bureau au 2e étage (bureau, chaise, bibliothèque et lit escamotable), lingerie dans la salle de bain à l'étage, sofa dans le salon ainsi que l'aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions:
Meubles de la chambre à coucher principale, fauteuil dans la chambre, meuble dans le hall d'entrée, ensemble de patio extérieur, pupitre et chaise dans la salle à manger. Clients ouverts à la discussion.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$449,900
Year Built:1988
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):19905501
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$277,300
Lot Municipal Assessment:$48,400
Municipal Evaluation Total:$325,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,966
School Tax:$211

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 4' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 6" x 10' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 11' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 17' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 6" x 4' 1"
Bathroom
2
Unspecified
7' 9" x 8' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 3" x 14' 8"
Bedroom
2
Unspecified
10' 3" x 9' 6"
Bedroom
2
Unspecified
10' 8" x 10' 0"


Avatar
Éric Léger
REAL ESTATE BROKER
450-227-7474
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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