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Sainte-Adèle House For Sale - $715,000

345 Rue des Rochers, J8B 1P7 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 345ac

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10,139 SF

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House for sale - 345 Rue des Rochers, Sainte-Adèle, J8B 1P7House for sale - 345 Rue des Rochers, Sainte-Adèle, J8B 1P7House for sale - 345 Rue des Rochers, Sainte-Adèle, J8B 1P7House for sale - 345 Rue des Rochers, Sainte-Adèle, J8B 1P7
Magnifique propriété entièrement rénovée, maintenant disponible sur le marché, située dans un secteur des plus recherchés. Offrant les services municipaux, elle bénéficie d'un emplacement de choix à distance de marche du golf de la Vallée et à quelques minutes à vélo de la piste linéaire. Cette demeure clé en main saura vous séduire par la qualité de ses rénovations et sa fonctionnalité. Elle propose un système de planchers chauffants, une climatisation centrale, une nouvelle fenestration ,ainsi qu'un superbe foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une propriété exceptionnelle et clé en main ! voir addenda ..

Addendum:
Le 345 rue des Rochers ! Cette propriété clé en main est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et de qualité de vie. La cuisine , entièrement rénovée, est dotée d'armoires en bois et d'un magnifique comptoir de granit offrant un espace à la fois fonctionnel et élégant. Les deux salles de bain également rénovées avec soin dont une l'étage et une au rez-de-chaussé viennent compléter l'ensemble avec goût et qualité. À l'étage , vous trouverez trois chambres à coucher bien aménagées, idéales pour une famille ou pour recevoir en tout confort. Un garage attaché construit en 2022 avec belle pièce bureau ou salle familiale muni d'une porte extérieure vous offre plusieurs possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain aménagé avec beaux arbres matures, terrasses en composites et gazébo , parfait pour relaxer en toute quiétude. Cette propriété a été entièrement rénovée avec beaucoup d'amour ! Une maison coup de coeur exceptionnelle et clé en main! Située près de toutes les commodités , centre sportif. cinéma , restos dans un un environnement de choix . Au plaisir de vous la faire découvrir !

Incusions:
Stores et rideaux du rez-de-chaussée ,luminaires, aspirateur central avec accessoires, gazebo
Exclusions:
Meubles et effets personnels, armoires IKEA du garage et armoire de rangement extérieur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$715,000
Year Built:1975
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):11130286
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$369,900
Lot Municipal Assessment:$68,100
Municipal Evaluation Total:$438,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,794
School Tax:$292

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:10,139 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 4' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
27' 9" x 13' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 14' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 10' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 4' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 15' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 11' 5"
Bathroom
2
Unspecified
9' 10" x 4' 1"
Bedroom
2
Unspecified
12' 11" x 11' 2"
Bedroom
2
Unspecified
11' 6" x 9' 7"


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Francine Lessard
COURTIER IMMOBILIER
450-229-9911
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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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