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Sainte-Agathe-des-Monts Maison à vendre - 899,000 $

55 Ch. de Normandie, J8C 2G5 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 55bz

4

3

1

24,954 pi²

Maison à vendre - 55 Ch. de Normandie, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 2G5Maison à vendre - 55 Ch. de Normandie, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 2G5Maison à vendre - 55 Ch. de Normandie, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 2G5Maison à vendre - 55 Ch. de Normandie, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 2G5
Située sur la prestigieuse Presqu'île Nantel, cette propriété rénovée conjugue confort moderne et élégance naturelle. Elle offre 4 chambres, 3 salles de bain dont une avec sauna en cèdre, une cuisine haut de gamme avec îlot central et un salon lumineux. Une vaste terrasse bordée d'arbres matures prolonge l'espace de vie en toute intimité et harmonie avec la nature. Accès exclusif au Lac-des-Sables, lac navigable prisé pour les activités nautiques, et proximité du village de Sainte-Agathe ainsi que des plages Tessier et Major. Le terrain, de belle dimension, pourrait probablement être subdivisé pour un projet distinct (à valider).

Addenda :
Offrez-vous un mode de vie harmonieux dans l'un des secteurs les plus convoités des Laurentides. Située sur la prestigieuse Presqu'Île Nantel, cette propriété entièrement rénovée incarne à la fois raffinement, confort et intimité, le tout à quelques pas du splendide Lac-des-Sables. Vous y retrouverez une maison aux lignes soignées, aux matériaux de qualité supérieure, baignée de lumière naturelle et enveloppée par un terrain boisé mature qui invite à la détente. Points forts de la propriété 4 chambres généreuses, toutes dotées de garde-robes 3 salles de bain complètes, dont une avec un sauna en cèdre 1 salle d'eau pratique au rez-de-chaussée Cuisine moderne avec grand îlot central, idéale pour cuisiner en famille Salon lumineux et accueillant Salle à manger entourée de portes-fenêtres donnant sur la terrasse Grande salle familiale au rez-de-jardin avec accès à la cour Pièce polyvalente parfaite pour un bureau, un gym ou une chambre d'appoint Espace salle de lavage indépendant Immense terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité Éléments de confort et de qualité Rénovation complète et soignée Planchers chauffants Planchers de bois d'ingénierie Foyer au gaz dans la suite principale Abondance de fenêtres et lumière naturelle Emplacement exceptionnel Nichée dans un environnement paisible, la propriété bénéficie d'un accès exclusif au Lac-des-Sables, un magnifique lac navigable réputé pour ses eaux limpides et ses nombreuses activités nautiques. À proximité immédiate : Plage Tessier (accessible à pied) -- petite plage calme et charmante Plage Major -- grande plage municipale avec ambiance familiale, vues dégagées et couchers de soleil à couper le souffle Centre-ville de Sainte-Agathe-des-Monts, ses restaurants, boutiques, marchés et services (épiceries, cliniques, écoles), à quelques minutes à pied Que vous cherchiez une résidence principale ou un lieu de villégiature haut de gamme, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature, luxe et accessibilité.

Inclusions :
Tel quel
Exclusions :
Tel quel

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :899,000 $
Année de construction :1981
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :28647823
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :685,600 $
Évaluation municipale du terrain :280,600 $
Total évaluation municipale :966,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :7,604 $
Taxes scolaires :512 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :24,954 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Plinthes, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 13' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 22' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 22' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 20' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 4" x 5' 9"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 5" x 20' 0"
Chambre
2
Non spécifié
9' 0" x 11' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 1" x 10' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 9" x 13' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 4" x 9' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 2" x 6' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 24' 3"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 15' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 15' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 9' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 8" x 3' 10"


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Mathieu Côté
(819) 325-3554
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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