Ste-Catherine-De-Hatley Maison à vendre - 2,190,000 $

Vous recherchez une résidence où l'architecture contemporaine, la nature et l'intimité s'unissent avec élégance. Un domaine privé de plus 9 acres offrant des vues panoramiques sur les montagnes et des couchers de soleil remarquables, à quelques minutes seulement du village de North Hatley et lac Massawippi, à proximité de Magog et du parc national du mt Orford. Vous serez séduit par la qualité de construction TIMBERBLOCK, ses volumes impressionnants, sa fenestration spectaculaire et ses espaces modulables qui s'adaptent naturellement à votre mode de vie. Une adresse aussi remarquable que son environnement.
Addenda :
Vivre dans cette propriété, c'est : - Profiter d'un domaine privé de plus de 9 acres offrant une intimité remarquable; - Emprunter une entrée de cour menant à une résidence discrètement implantée au coeur d'un terrain densément boisé; - Admirer des vues panoramiques sur les montagnes et des couchers de soleil; - Habiter une résidence TIMBERBLOCK reconnue pour la qualité de sa construction, son efficacité énergétique et son confort en toute saison; - Être à proximité du village de Sainte-Catherine-de-Hatley et à quelques minutes seulement de North Hatley et lac Massawippi, à proximité de l'A-55, Sherbrooke, Magog et le parc national du mont Orford; - Profiter d'un environnement où nature, intimité et architecture contemporaine s'harmonisent parfaitement. DESCRIPTION Rez-de-chaussée - Hall d'entrée accueillant ouvrant sur une architecture contemporaine aux volumes impressionnants; - Deux ailes distinctes, chacune proposant son propre salon et sa cuisine, offrant une flexibilité exceptionnelle pour recevoir, accueillir la famille ou créer des espaces de vie indépendants; - Espaces de vie baignés de lumière grâce à une fenestration spectaculaire mettant en valeur les vues sur les montagnes; - Cuisines élégantes et fonctionnelles offrant de généreuses surfaces de travail et de nombreux espaces de rangement; - 4 salles de bains, 1 salle d'eau réparties judicieusement dans la résidence, assurant confort et fonctionnalité. À l'étage - Impressionnante suite des maîtres, un véritable havre de paix, bénéficiant d'une vue panoramique saisonnière sur les montagnes; - Salle de bain attenante et espaces soigneusement aménagés; - Balcon avec vue sur les montagnes. ESPACES EXTÉRIEURS - Magnifique terrasse couverte aménagée en espace de détente, idéale pour profiter des saisons; - Coin feu invitant, parfait pour prolonger les soirées en plein air; - Espace spa et sauna, intégré harmonieusement à la nature et offrant une expérience de villégiature à domicile; - Terrain boisé de plus de 9 acres procurant une intimité exceptionnelle et un contact privilégié avec la nature. CONCEPTION - Architecture contemporaine composée de trois modules interconnectés permettant de moduler les espaces selon vos besoins; - Configuration idéale pour une famille multigénérationnelle, des invités de passage, un bureau à domicile ou un mode de vie alliant intimité et convivialité. À PROXIMITÉ - Village de Sainte-Catherine-de-Hatley; - Village de North Hatley; - Lac Massawippi; - Sentiers et activités de plein air; - Accès rapide à l'autoroute; - Sherbrooke et l'ensemble de ses services; - Magog, parc nationale du mont Orford ski/golf et activités récréatives régionales.

Inclusions :
Les électroménagers de la résidence, les meubles intérieurs et extérieurs (liste à suivre), le système de son (Sonos), spa (Jacuzzi), sauna extérieur, ainsi que les commodités suivantes : Adoucisseur d'eau + Système de filtration d'eau, Échangeur d'air (x3), Thermopompe centrale, Système d'alarme et caméras.
Exclusions :
Table de babyfoot, ainsi que les effets personnels du VENDEUR.