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Sainte-Christine-d'Auvergne Maison à vendre - 359,900 $

45 Rue des Ronces, G0A 1A0 | Bungalow à vendre Capitale-Nationale | #VID : 45dh

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3,658 m²

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Maison à vendre - 45 Rue des Ronces, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0Maison à vendre - 45 Rue des Ronces, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0Maison à vendre - 45 Rue des Ronces, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0Maison à vendre - 45 Rue des Ronces, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0
Découvrez cette maison fonctionnelle et bien entretenue située dans une municipalité dynamique en pleine évolution, à seulement quelques minutes de Portneuf, Saint-Alban et Saint-Raymond. Érigée sur une dalle de béton, cette construction récente offre un aménagement pratique et confortable comprenant 2 chambres à coucher, 2 salons, ainsi qu'un garage fonctionnel idéal pour le rangement ou les projets de bricolage. Vous apprécierez son magnifique terrain boisé, procurant intimité, tranquillité et un contact privilégié avec la nature. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en demeurant près des services

Addenda :
Sainte-Christine-d'Auvergne est une municipalité accueillante et en pleine croissance, reconnue pour son cadre de vie paisible où la nature et la qualité de vie sont à l'honneur. Ce secteur attire autant les familles que les amateurs de plein air grâce à ses nombreuses infrastructures récréatives et son ambiance chaleureuse. Les résidents profitent notamment d'une piscine municipale extérieure, de jeux d'eau, de parcs et d'aires de jeux pour les enfants, offrant des activités accessibles pour toute la famille durant la saison estivale. Le village est également réputé pour ses magnifiques chalets en bois rond, qui contribuent au charme unique et à l'ambiance chaleureuse de la municipalité. À proximité, les amoureux de la nature apprécieront les sentiers, les lacs, les activités de plein air et les paysages forestiers qui font la renommée de la région. Tout en bénéficiant d'un environnement calme et enchanteur, vous demeurez à quelques minutes seulement de Saint-Raymond, Saint-Alban et Portneuf, permettant un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et services essentiels. Un emplacement de choix pour ceux qui recherchent un mode de vie actif, familial et en harmonie avec la nature.

Inclusions :
Luminaires, hotte. aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, ouvre-porte automatique de garage, échangeur d'air, établi du garage, cabanon.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :359,900 $
Année de construction :2020
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :23558255
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :236,600 $
Évaluation municipale du terrain :50,000 $
Total évaluation municipale :286,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,058 $
Taxes scolaires :147 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,658 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Plinthes

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :8
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

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Enrika Bouchard
COURTIER IMMOBILIER
(418) 561-3062
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.