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Laval (Sainte-Dorothee) Maison à vendre - 899,000 $

488 Boul. Samson, H7X 1J6 | Deux étages à vendre Laval | #VID : 488n

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1

9,193 pi²

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Maison à vendre - 488 Boul. Samson, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 1J6Maison à vendre - 488 Boul. Samson, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 1J6Maison à vendre - 488 Boul. Samson, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 1J6Maison à vendre - 488 Boul. Samson, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 1J6
Maison chaleureuse,enveloppante & impeccablement entretenue, nichée sur 1 vaste terrain de presque 9200 pi².Dès l'entrée, le rdc séduit par son grand salon lumineux,empreint de chaleur,mis en valeur par 1 magnifique foyer au bois.La cuisine,fonctionnelle & raffinée,propose de superbes armoires en bois,1 îlot central,une abondance d'espaces de rangement ainsi que de comptoirs en granit biseautés.Elle est harmonieusement attenante à 1 sal. à manger privé.Elle offre 3 chambres à coucher à l'étage + 1 au sous-sol, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau.*Nouvelle toiture en 2022.Fournaise & thermopompe centrale remplacées 2021*Suite Addenda

Addenda :
La chambre principale, aménagée sur deux niveaux, offre une configuration unique avec un espace nuit distinct et un boudoir élégant, incluant deux garde-robes. La salle de bain complète l'étage avec une douche en céramique et une baignoire. Le sous-sol, accessible directement par le garage, ajoute une dimension remarquable à la propriété. Il comprend une cuisinette, une chambre à coucher, une vaste salle familiale ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace idéal pour accueillir un membre de la famille, des invités ou pour aménager un espace intergénérationnel. Une demeure soigneusement choyée et entretenue avec coeur, où il fait bon vivre, aujourd'hui comme demain. *Panneau électrique changé en 2021*

Inclusions :
Luminaires, stores, lave-vaisselle, cabanon, piscine hors terre et accessoires, ouvre-porte de garage, système d'alarme, 3 supports TV, gazebo.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :899,000 $
Année de construction :1968
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :28295813
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :404,600 $
Évaluation municipale du terrain :338,600 $
Total évaluation municipale :743,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,536 $
Taxes scolaires :483 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :9,193 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Chauffé, Simple largeur
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 3" x 3' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 5" x 10' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 1" x 11' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 2" x 3' 7"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 4" x 11' 1"
Chambre
2
Non spécifié
13' 9" x 11' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
18' 1" x 11' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 1" x 10' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 9" x 6' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 6' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 10' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 10' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 5' 1"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 9' 3"


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Zeina Khalil
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(514) 726-9362
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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