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Laval (Sainte-Dorothee) Maison à vendre - 715,000 $

1295 Rue Bourgeois, H7Y 1P7 | Deux étages à vendre Laval | #VID : 1295k

5

2

1,180 m²

Maison à vendre - 1295 Rue Bourgeois, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 1P7Maison à vendre - 1295 Rue Bourgeois, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 1P7Maison à vendre - 1295 Rue Bourgeois, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 1P7Maison à vendre - 1295 Rue Bourgeois, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 1P7
Vivez à quelques pas du REM dans cette charmante propriété située sur un magnifique terrain de plus de 12 000 pi²! Offrant 5 chambres, 2 salles de bain, un chaleureux foyer au bois et une piscine chauffée, elle saura plaire à toute la famille. Profitez d'une cour intime bordée d'arbres matures, d'un emplacement paisible sur une rue en cul-de-sac et d'un excellent potentiel pour la construction d'un garage (acheteur à faire ses vérifications). Agrandie en 2005, cette maison coquette allie espace, confort et emplacement de choix. Un véritable coup de coeur!

Addenda :
Informations additionnelles : -Partie d'origine construite en 1947 (année approximative) -Nouvelle section de deux étages construite en 2005 -Toiture refaite en 2020 -Isolation de l'entretoit : R-40 -Piscine hors terre chauffée de 21 pi -Foyer construit en 2005

Inclusions :
luminaires, tous les électros, micro-onde, rideaux, stores, tringles, pôles, cabanon, piscines, accessoires de piscine, chauffe-eau de piscine, module pour enfants (à démolir), armoires en bois dans la salle de lavage
Exclusions :
Luminaire dans la salle à diner

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :715,000 $
Année de construction :1947
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :25491247
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :213,500 $
Évaluation municipale du terrain :345,400 $
Total évaluation municipale :558,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,749 $
Taxes scolaires :1 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,180 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 7' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 12' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 13' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 11' 7"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 10' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 7' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 11' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 10' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 10' 10"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 4" x 13' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 11" x 6' 9"


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Chantal Vaillancourt
COURTIER IMMOBILIER
(450) 314-1992
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