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Laval (Sainte-Dorothee) House For Sale - $715,000

1295 Rue Bourgeois, H7Y 1P7 | Two-storey for sale Laval | VID#: 1295k

5

2

1,180 m²

House for sale - 1295 Rue Bourgeois, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 1P7House for sale - 1295 Rue Bourgeois, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 1P7House for sale - 1295 Rue Bourgeois, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 1P7House for sale - 1295 Rue Bourgeois, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 1P7
Vivez à quelques pas du REM dans cette charmante propriété située sur un magnifique terrain de plus de 12 000 pi²! Offrant 5 chambres, 2 salles de bain, un chaleureux foyer au bois et une piscine chauffée, elle saura plaire à toute la famille. Profitez d'une cour intime bordée d'arbres matures, d'un emplacement paisible sur une rue en cul-de-sac et d'un excellent potentiel pour la construction d'un garage (acheteur à faire ses vérifications). Agrandie en 2005, cette maison coquette allie espace, confort et emplacement de choix. Un véritable coup de coeur!

Addendum:
Informations additionnelles : -Partie d'origine construite en 1947 (année approximative) -Nouvelle section de deux étages construite en 2005 -Toiture refaite en 2020 -Isolation de l'entretoit : R-40 -Piscine hors terre chauffée de 21 pi -Foyer construit en 2005

Incusions:
luminaires, tous les électros, micro-onde, rideaux, stores, tringles, pôles, cabanon, piscines, accessoires de piscine, chauffe-eau de piscine, module pour enfants (à démolir), armoires en bois dans la salle de lavage
Exclusions:
Luminaire dans la salle à diner

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$715,000
Year Built:1947
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):25491247
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$213,500
Lot Municipal Assessment:$345,400
Municipal Evaluation Total:$558,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,749
School Tax:$1

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,180 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 7' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 12' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 13' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 11' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 10' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 7' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 11' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 10' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 10' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 4" x 13' 11"
Bathroom
2
Unspecified
6' 11" x 6' 9"


Avatar
Chantal Vaillancourt
REAL ESTATE BROKER
450-314-1992
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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