Laval (Sainte-Dorothee) House For Sale - $1,499,000
44 Ch. du Bord-de-l'Eau, H7X 1S6 | Two-storey for sale Laval | VID#: 44cn
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Belle et grande maison rustique de 4 chambres et 3 salles de bain, sur un terrain de plus de 30000 pieds carrés. À distance de marche du centre commercial St. Dorothy Mega Center et à proximité des autoroutes 13 et 440. Cette propriété (13502226) doit être vendue avec la propriété (20525074). Dans ce cas, l'acheteur pourra acquérir trois lots d'environ 14000 pieds carrés chacun. Le vendeur travaille actuellement sur ce projet. Avant la fin décembre 2026, nous aurons le nouveau numéro de lot pour le 44, chemin de Bord de l'Eau. Sa superficie sera de 14017,8 pieds carrés et son prix sera de 830000 $.
Addendum:
Belle et grande maison rustique de 4 chambres et 3 salles de bain, sur un terrain de plus de 30000 pieds carrés. À distance de marche du centre commercial St. Dorothy Mega Center et à proximité des autoroutes 13 et 440. Cette propriété (13502226) doit être vendue avec la propriété (20525074). Dans ce cas, l'acheteur pourra acquérir trois lots d'environ 14000 pieds carrés chacun. Le vendeur travaille actuellement sur ce projet. Avant la fin décembre 2026, nous aurons le nouveau numéro de lot pour le 44, chemin de Bord de l'Eau. Sa superficie sera de 14017,8 pieds carrés et son prix sera de 830000 $.
Incusions:
Exclusions:
Addendum:
Belle et grande maison rustique de 4 chambres et 3 salles de bain, sur un terrain de plus de 30000 pieds carrés. À distance de marche du centre commercial St. Dorothy Mega Center et à proximité des autoroutes 13 et 440. Cette propriété (13502226) doit être vendue avec la propriété (20525074). Dans ce cas, l'acheteur pourra acquérir trois lots d'environ 14000 pieds carrés chacun. Le vendeur travaille actuellement sur ce projet. Avant la fin décembre 2026, nous aurons le nouveau numéro de lot pour le 44, chemin de Bord de l'Eau. Sa superficie sera de 14017,8 pieds carrés et son prix sera de 830000 $.
Incusions:
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$1,499,000
Year Built:1932
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):13502226
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$407,700
Lot Municipal Assessment:$640,400
Municipal Evaluation Total:$1,048,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$7,254
School Tax:$770
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:2,866 m²
Exterior Characteristics
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $1,499,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
25' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 16' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 5' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
24' 0" x 17' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 11' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
22' 0" x 17' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 6" x 11' 0"
Bathroom
2
Unspecified
11' 5" x 7' 9"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
16' 8" x 16' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 6' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 14' 0"
Mortgage Calculator
—
—
Estimated Mortgage Amount
Down Payment
Property Value
—
Down Payment
—
Estimated Mortgage Amount
—
Estimated Mortgage Payments
—
Transfer Duties*
—
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.
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