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Ste-Marguerite-Esterel Maison à vendre - 1,350,000 $

44 Ch. d'Estérel, J0T 1E0 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 44cg

4

3

1

3,660 m²

Maison à vendre - 44 Ch. d'Estérel, Ste-Marguerite-Esterel, J0T 1E0Maison à vendre - 44 Ch. d'Estérel, Ste-Marguerite-Esterel, J0T 1E0Maison à vendre - 44 Ch. d'Estérel, Ste-Marguerite-Esterel, J0T 1E0Maison à vendre - 44 Ch. d'Estérel, Ste-Marguerite-Esterel, J0T 1E0
Maison luxueuse construite en 2023 à Esterel, offrant environ 6 000 pi² de surface (incluant le sous-sol). Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains, un salon et cuisine à aire ouverte, une salle à manger séparée et un grand vestibule. Avec des plafonds de 10 pieds et 3 thermopompes murales, la maison dispose également d'une terrasse surdimensionnée. Le sous-sol de ~2 800 pi² offre une grande salle familiale, une salle d'eau, une buanderie, du rangement et un accès extérieur. À 5 minutes du Estérel Resort et des activités en plein air.

Addenda :
**Récente Construction Luxueuse à Estérel** Bienvenue dans cette maison exceptionnelle construite en 2023, au coeur d'Esterel, l'une des régions les plus prisées des Laurentides. Offrant environ 6 000 pieds carrés de superficie (incluant le sous-sol), cette vaste propriété allie élégance et tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres, un bureau, 3 salles de bains complètes, une cuisine spacieuse à aire ouverte avec le salon, une salle à manger séparée pour les réceptions formelles et un vestibule luxueux. Avec des plafonds de 10 pieds de haut partout, la maison est équipée de 3 thermopompes murales et offre un accès direct à la terrasse surdimensionnée, idéale pour installer un spa, profiter du soleil ou organiser des barbecues en famille. Le sous-sol s'étend sur environ 2 800 pieds carrés et comprend une grande salle familiale, facilement reconfigurable pour ajouter des chambres supplémentaires. Il dispose également d'une salle d'eau, d'une grande salle de lavage, des espaces de rangement et d'un accès extérieur. Située à seulement une heure et quinze minutes de Montréal, la municipalité d'Esterel, souvent surnommée les "Hamptons du Québec", est réputée pour ses résidences majestueuses et son mode de vie paisible, axé sur la nature. Cette propriété impressionnante se trouve à seulement 5 minutes en voiture du complexe hôtelier et spa d'Estérel, avec un accès facile aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée à proximité. Veuillez noter qu'il n'y aura aucune visite le samedi ne le vendredi soir.

Inclusions :
Cuisinière, réfigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, borne électrique "Leviton"
Exclusions :
Spa sur le terrasse

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :1,350,000 $
Année de construction :2023
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :28779211
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :1,099,600 $
Évaluation municipale du terrain :47,300 $
Total évaluation municipale :1,146,900 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :6,720 $
Taxes scolaires :580 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,660 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 10" x 17' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 6' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 8' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 7" x 14' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 6' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 11' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 11' 3"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 11" x 10' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 10" x 14' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 6" x 19' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 11' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 8' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
65' 4" x 37' 5"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 7' 9"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 9" x 11' 1"


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Melissa Durocher
COURTIER IMMOBILIER
(514) 262-8689
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Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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