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Ste-Marguerite-Esterel House For Sale - $1,350,000

44 Ch. d'Estérel, J0T 1E0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 44cg

4

3

1

3,660 m²

House for sale - 44 Ch. d'Estérel, Ste-Marguerite-Esterel, J0T 1E0House for sale - 44 Ch. d'Estérel, Ste-Marguerite-Esterel, J0T 1E0House for sale - 44 Ch. d'Estérel, Ste-Marguerite-Esterel, J0T 1E0House for sale - 44 Ch. d'Estérel, Ste-Marguerite-Esterel, J0T 1E0
Maison luxueuse construite en 2023 à Esterel, offrant environ 6 000 pi² de surface (incluant le sous-sol). Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains, un salon et cuisine à aire ouverte, une salle à manger séparée et un grand vestibule. Avec des plafonds de 10 pieds et 3 thermopompes murales, la maison dispose également d'une terrasse surdimensionnée. Le sous-sol de ~2 800 pi² offre une grande salle familiale, une salle d'eau, une buanderie, du rangement et un accès extérieur. À 5 minutes du Estérel Resort et des activités en plein air.

Addendum:
**Récente Construction Luxueuse à Estérel** Bienvenue dans cette maison exceptionnelle construite en 2023, au coeur d'Esterel, l'une des régions les plus prisées des Laurentides. Offrant environ 6 000 pieds carrés de superficie (incluant le sous-sol), cette vaste propriété allie élégance et tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres, un bureau, 3 salles de bains complètes, une cuisine spacieuse à aire ouverte avec le salon, une salle à manger séparée pour les réceptions formelles et un vestibule luxueux. Avec des plafonds de 10 pieds de haut partout, la maison est équipée de 3 thermopompes murales et offre un accès direct à la terrasse surdimensionnée, idéale pour installer un spa, profiter du soleil ou organiser des barbecues en famille. Le sous-sol s'étend sur environ 2 800 pieds carrés et comprend une grande salle familiale, facilement reconfigurable pour ajouter des chambres supplémentaires. Il dispose également d'une salle d'eau, d'une grande salle de lavage, des espaces de rangement et d'un accès extérieur. Située à seulement une heure et quinze minutes de Montréal, la municipalité d'Esterel, souvent surnommée les "Hamptons du Québec", est réputée pour ses résidences majestueuses et son mode de vie paisible, axé sur la nature. Cette propriété impressionnante se trouve à seulement 5 minutes en voiture du complexe hôtelier et spa d'Estérel, avec un accès facile aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée à proximité. Veuillez noter qu'il n'y aura aucune visite le samedi ne le vendredi soir.

Incusions:
Cuisinière, réfigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, borne électrique "Leviton"
Exclusions:
Spa sur le terrasse

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$1,350,000
Year Built:2023
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):28779211
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$1,099,600
Lot Municipal Assessment:$47,300
Municipal Evaluation Total:$1,146,900
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$6,720
School Tax:$580

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,660 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
18' 10" x 17' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 6' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 8' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 14' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 6' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 11' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 11' 3"
Office
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 10' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 10" x 14' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 6" x 19' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 11' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 8' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
65' 4" x 37' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 7' 9"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 11' 1"


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Melissa Durocher
REAL ESTATE BROKER
514-262-8689
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