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Sainte-Marie Maison à vendre - 355,000 $

1011 Rue André-Giguère, G6E 0K7 | Bungalow à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 1011l

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448 m²

Maison à vendre - 1011 Rue André-Giguère, Sainte-Marie, G6E 0K7Maison à vendre - 1011 Rue André-Giguère, Sainte-Marie, G6E 0K7Maison à vendre - 1011 Rue André-Giguère, Sainte-Marie, G6E 0K7Maison à vendre - 1011 Rue André-Giguère, Sainte-Marie, G6E 0K7
Wow! Superbe jumelé de 2 chambres offrant des finitions haut de gamme et un aménagement optimisé. Cette construction 2018 vous charmera dès l'entrée avec son escalier et planchers de bois franc au rdc. Cuisine spacieuse avec énorme îlot central et garde-manger walk-in. Salon avec foyer au gaz et meuble télé sur mesure, sans oublier une salle de lavage/salle d'eau pratique. Au sous-sol, retrouvez les 2 chambres, dont la vaste chambre principale avec garde-robe walk-in. Salle de bain avec plancher chauffant. Terrain aménagé avec, patio en béton et remise 12 x 12. Situé près de tous les services avec accès rapide à l'autoroute 73.

Addenda :
Ce magnifique jumelé vous offre plusieurs caractéristiques : -Armoires sur mesure jusqu'au plafond -Îlot central de 9,7 pi -Garde-manger walk-in -Comptoir de granit le long du mur de la cuisine -Aire de vie ouverte et lumineuse -Escalier et planchers de bois franc au rez-de-chaussée -Foyer au propane avec manteau de céramique -Meuble télé intégré sur mesure -Thermopompe 2024 -Salle de bain au sous-sol avec plancher chauffant -Douche en céramique et bain autoportant -Grande chambre principale avec garde-robe walk-in -Patio de béton avec rampes en aluminium -Terrasse au sol prête à accueillir un spa -Remise 12 x 12 Située dans un secteur familial recherché de Sainte-Marie, cette propriété profite d'un emplacement à proximité des écoles, parcs, commerces et de tous les services. Sainte-Marie est reconnue pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son emplacement pratique avec ses 2 accès à l'autoroute 73, en plus d'être idéalement située entre Québec et Saint-Georges.

Inclusions :
Luminaires, habillages de fenêtres, miroirs dans la salle de bain et la salle d'eau (sans garantie de fonctionnement), foyer au gaz, aspirateur central et accessoires
Exclusions :
Lave-vaisselle, supports de tv, réservoir de propane (en location) et effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :355,000 $
Année de construction :2018
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :24360026
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :210,700 $
Évaluation municipale du terrain :59,100 $
Total évaluation municipale :269,800 $
Année d'évaluation :2026

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :448 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

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Catherine Boutin
COURTIER IMMOBILIER
(581) 997-0667
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