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Sainte-Marie House For Sale - $355,000

1011 Rue André-Giguère, G6E 0K7 | Bungalow for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 1011l

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448 m²

House for sale - 1011 Rue André-Giguère, Sainte-Marie, G6E 0K7House for sale - 1011 Rue André-Giguère, Sainte-Marie, G6E 0K7House for sale - 1011 Rue André-Giguère, Sainte-Marie, G6E 0K7House for sale - 1011 Rue André-Giguère, Sainte-Marie, G6E 0K7
Wow! Superbe jumelé de 2 chambres offrant des finitions haut de gamme et un aménagement optimisé. Cette construction 2018 vous charmera dès l'entrée avec son escalier et planchers de bois franc au rdc. Cuisine spacieuse avec énorme îlot central et garde-manger walk-in. Salon avec foyer au gaz et meuble télé sur mesure, sans oublier une salle de lavage/salle d'eau pratique. Au sous-sol, retrouvez les 2 chambres, dont la vaste chambre principale avec garde-robe walk-in. Salle de bain avec plancher chauffant. Terrain aménagé avec, patio en béton et remise 12 x 12. Situé près de tous les services avec accès rapide à l'autoroute 73.

Addendum:
Ce magnifique jumelé vous offre plusieurs caractéristiques : -Armoires sur mesure jusqu'au plafond -Îlot central de 9,7 pi -Garde-manger walk-in -Comptoir de granit le long du mur de la cuisine -Aire de vie ouverte et lumineuse -Escalier et planchers de bois franc au rez-de-chaussée -Foyer au propane avec manteau de céramique -Meuble télé intégré sur mesure -Thermopompe 2024 -Salle de bain au sous-sol avec plancher chauffant -Douche en céramique et bain autoportant -Grande chambre principale avec garde-robe walk-in -Patio de béton avec rampes en aluminium -Terrasse au sol prête à accueillir un spa -Remise 12 x 12 Située dans un secteur familial recherché de Sainte-Marie, cette propriété profite d'un emplacement à proximité des écoles, parcs, commerces et de tous les services. Sainte-Marie est reconnue pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son emplacement pratique avec ses 2 accès à l'autoroute 73, en plus d'être idéalement située entre Québec et Saint-Georges.

Incusions:
Luminaires, habillages de fenêtres, miroirs dans la salle de bain et la salle d'eau (sans garantie de fonctionnement), foyer au gaz, aspirateur central et accessoires
Exclusions:
Lave-vaisselle, supports de tv, réservoir de propane (en location) et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$355,000
Year Built:2018
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):24360026
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$210,700
Lot Municipal Assessment:$59,100
Municipal Evaluation Total:$269,800
Year of Assessment:2026

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:448 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Catherine Boutin
REAL ESTATE BROKER
581-997-0667
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