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Stukely Maison à vendre - 749,000 $

39 Ch. des Érables, J0E 2J0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 39ck

4

2

21,322 m²

Maison à vendre - 39 Ch. des Érables, Stukely, J0E 2J0Maison à vendre - 39 Ch. des Érables, Stukely, J0E 2J0Maison à vendre - 39 Ch. des Érables, Stukely, J0E 2J0Maison à vendre - 39 Ch. des Érables, Stukely, J0E 2J0
Découvrez cette construction 2025 située à Stukely-Sud sur un vaste terrain de près de 229 500 pi². Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, cette propriété se distingue par sa luminosité abondante, son concept de vie ouvert et ses matériaux de qualité. Cuisine avec comptoirs de Dekton et garde-manger walk-in, chambre principale avec 2 walk-in, sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale. Terrasse arrière 14 x 23 pi. Garantie GCR, 2 thermopompes. À 5 min de l'A-10, 30 min de Sherbrooke et 1h de Montréal, une visite s'impose.

Addenda :
Située dans un environnement paisible de Stukely-Sud dans une rue sans issue, cette propriété offre un parfait équilibre entre modernité, confort et qualité de vie, le tout sur un terrain impressionnant de plus de 5 acres, idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un élément architectural distinctif : un mur en arche élégant, qui crée une transition harmonieuse vers les aires de vie principales. Le rez-de-chaussée propose un espace ouvert baigné de lumière naturelle, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un foyer électrique, parfait pour créer une ambiance conviviale en toute saison. La cuisine se démarque par ses comptoirs de Dekton, son aménagement fonctionnel et son garde-manger walk-in (5'1 x 8'0), offrant un espace de rangement des plus pratiques. La propriété comprend 4 chambres à coucher, dont une chambre principale soigneusement aménagée avec deux walk-in distincts (4'8 x 4'9 et 7'3 x 4'9), un atout rare et recherché. La salle de bain principale propose un espace digne des tendances actuelles avec un bain autoportant, une douche vitrée et un lavabo double, alliant esthétisme et fonctionnalité. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à la propriété avec une vaste salle familiale de 20'6 x 33'6, offrant une polyvalence exceptionnelle : salle de jeux, cinéma maison, espace gym ou coin détente. On y retrouve également 2 chambres supplémentaires, une salle de bain complète intégrant les installations laveuse/sécheuse, maximisant l'efficacité de l'espace. À l'extérieur, une grande terrasse de 14 x 23 pieds permet de profiter pleinement de l'environnement naturel et du terrain. Parmi les caractéristiques additionnelles : 2 thermopompes assurant confort et efficacité énergétique Construction récente avec garantie GCR, procurant une tranquillité d'esprit appréciable Localisation stratégique : 5 minutes de l'autoroute 10, 30 minutes de Sherbrooke et 1 heure de Montréal Une propriété clé en main, conçue avec soin, offrant des espaces généreux et une qualité de construction rassurante, idéale autant pour une famille que pour un acheteur recherchant un produit moderne dans un environnement naturel.

Inclusions :
Possibilité d'inclure les électroménagers suivants: réfrigérateur, cuisinière.
Exclusions :
Borne de recharge, lave-vaisselle

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :749,000 $
Année de construction :2025
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :23306494
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :504,000 $
Évaluation municipale du terrain :102,700 $
Total évaluation municipale :606,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,782 $
Taxes scolaires :65 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :21,322 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 6' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 8" x 4' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 3" x 4' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 10' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 14' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 14' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 8' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 14' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 8' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 11' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 10' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 10' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 6" x 33' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 10' 2"


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Antoine Morin
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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