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Stukely House For Sale - $749,000

39 Ch. des Érables, J0E 2J0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 39ck

4

2

21,322 m²

House for sale - 39 Ch. des Érables, Stukely, J0E 2J0House for sale - 39 Ch. des Érables, Stukely, J0E 2J0House for sale - 39 Ch. des Érables, Stukely, J0E 2J0House for sale - 39 Ch. des Érables, Stukely, J0E 2J0
Découvrez cette construction 2025 située à Stukely-Sud sur un vaste terrain de près de 229 500 pi². Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, cette propriété se distingue par sa luminosité abondante, son concept de vie ouvert et ses matériaux de qualité. Cuisine avec comptoirs de Dekton et garde-manger walk-in, chambre principale avec 2 walk-in, sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale. Terrasse arrière 14 x 23 pi. Garantie GCR, 2 thermopompes. À 5 min de l'A-10, 30 min de Sherbrooke et 1h de Montréal, une visite s'impose.

Addendum:
Située dans un environnement paisible de Stukely-Sud dans une rue sans issue, cette propriété offre un parfait équilibre entre modernité, confort et qualité de vie, le tout sur un terrain impressionnant de plus de 5 acres, idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un élément architectural distinctif : un mur en arche élégant, qui crée une transition harmonieuse vers les aires de vie principales. Le rez-de-chaussée propose un espace ouvert baigné de lumière naturelle, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un foyer électrique, parfait pour créer une ambiance conviviale en toute saison. La cuisine se démarque par ses comptoirs de Dekton, son aménagement fonctionnel et son garde-manger walk-in (5'1 x 8'0), offrant un espace de rangement des plus pratiques. La propriété comprend 4 chambres à coucher, dont une chambre principale soigneusement aménagée avec deux walk-in distincts (4'8 x 4'9 et 7'3 x 4'9), un atout rare et recherché. La salle de bain principale propose un espace digne des tendances actuelles avec un bain autoportant, une douche vitrée et un lavabo double, alliant esthétisme et fonctionnalité. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à la propriété avec une vaste salle familiale de 20'6 x 33'6, offrant une polyvalence exceptionnelle : salle de jeux, cinéma maison, espace gym ou coin détente. On y retrouve également 2 chambres supplémentaires, une salle de bain complète intégrant les installations laveuse/sécheuse, maximisant l'efficacité de l'espace. À l'extérieur, une grande terrasse de 14 x 23 pieds permet de profiter pleinement de l'environnement naturel et du terrain. Parmi les caractéristiques additionnelles : 2 thermopompes assurant confort et efficacité énergétique Construction récente avec garantie GCR, procurant une tranquillité d'esprit appréciable Localisation stratégique : 5 minutes de l'autoroute 10, 30 minutes de Sherbrooke et 1 heure de Montréal Une propriété clé en main, conçue avec soin, offrant des espaces généreux et une qualité de construction rassurante, idéale autant pour une famille que pour un acheteur recherchant un produit moderne dans un environnement naturel.

Incusions:
Possibilité d'inclure les électroménagers suivants: réfrigérateur, cuisinière.
Exclusions:
Borne de recharge, lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$749,000
Year Built:2025
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):23306494
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$504,000
Lot Municipal Assessment:$102,700
Municipal Evaluation Total:$606,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,782
School Tax:$65

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:21,322 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 6' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 8" x 4' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 4' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 10' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 14' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 14' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 8' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 14' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 11' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 10' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 10' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 6" x 33' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 10' 2"


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Antoine Morin
REAL ESTATE BROKER
819-238-5009
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1

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