À proximité de l'autoroute 10 et des montagnes de ski, découvrez un véritable paradis sur terre! Nichée sur plus de 4 acres de terrain, cette propriété de charme offre intimité, sentiers boisés, espace pour jardiner et un potentiel offrant de multiples possibilités pour accomplir tous vos projets! À l'intérieur vous serez séduit par ses aires ouvertes et son ambiances chaleureux que crée le foyer et poêle aux bois. L'atelier pour bricoleur, l'entrée extérieure au sous-sol et le rangement abondant complètent le tout. Un véritable refuge pour décrocher, respirer et savourer le temps. Addenda : EMPLACEMENT: - Située à proximité de l'autoroute 10 et de la Route 112 - 20 min de Magog, 40 min de Sherbrooke, 1h de Montréal - Accès rapide aux montagnes Orford, Bromont et Sutton - Plusieurs activités extérieurs sont facilement accessibles - À deux pas de plusieurs pistes cyclables - Une localisation exceptionnelle et stratégique, vous permettant d'habiter dans un endroit calme, mais accessible - Situé dans un cul-de-sac INTÉRIEUR: - CLÉS EN MAIN - Ambiance chaleureuse avec le foyer aux bois et le poêle à bois - Entretenu avec soin - Aires ouvertes - Belle luminosité - Beaucoup de rangement - Magnifique atelier au sous-sol pour les bricoleurs - Grande entrée extérieure au sous-sol EXTÉRIEUR: - Grand terrain de plus de 4 acres - Sentiers boisés - Serre et espace de jardinage - Intimité assurée - Aucun voisin à l'arrière - Potentiel pour accomplir tous vos projets! Il ne manque que vous! Inclusions : Habillage des fenêtres, réfrigérateur de marque Whirpool, cuisinière de marque Whirpool, laveuse et sécheuse de marque General Electric, meuble à télévision du salon du haut et bas, déshumidificateur, sofa du salon du haut, génératrice, mobilier extérieur. Exclusions : Congélateur du sous-sol, souffleuse.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :640,000 $
Année de construction :2007
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :14211931
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :354,800 $
Évaluation municipale du terrain :177,200 $
Total évaluation municipale :532,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,924 $
Taxes scolaires :400 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :17,535 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique