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Stukely House For Sale - $640,000

63 Ch. Gérard-Dame, J0E 2J0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 63au

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17,535 m²

House for sale - 63 Ch. Gérard-Dame, Stukely, J0E 2J0House for sale - 63 Ch. Gérard-Dame, Stukely, J0E 2J0House for sale - 63 Ch. Gérard-Dame, Stukely, J0E 2J0House for sale - 63 Ch. Gérard-Dame, Stukely, J0E 2J0
À proximité de l'autoroute 10 et des montagnes de ski, découvrez un véritable paradis sur terre! Nichée sur plus de 4 acres de terrain, cette propriété de charme offre intimité, sentiers boisés, espace pour jardiner et un potentiel offrant de multiples possibilités pour accomplir tous vos projets! À l'intérieur vous serez séduit par ses aires ouvertes et son ambiances chaleureux que crée le foyer et poêle aux bois. L'atelier pour bricoleur, l'entrée extérieure au sous-sol et le rangement abondant complètent le tout. Un véritable refuge pour décrocher, respirer et savourer le temps.
Addendum:
EMPLACEMENT: - Située à proximité de l'autoroute 10 et de la Route 112 - 20 min de Magog, 40 min de Sherbrooke, 1h de Montréal - Accès rapide aux montagnes Orford, Bromont et Sutton - Plusieurs activités extérieurs sont facilement accessibles - À deux pas de plusieurs pistes cyclables - Une localisation exceptionnelle et stratégique, vous permettant d'habiter dans un endroit calme, mais accessible - Situé dans un cul-de-sac INTÉRIEUR: - CLÉS EN MAIN - Ambiance chaleureuse avec le foyer aux bois et le poêle à bois - Entretenu avec soin - Aires ouvertes - Belle luminosité - Beaucoup de rangement - Magnifique atelier au sous-sol pour les bricoleurs - Grande entrée extérieure au sous-sol EXTÉRIEUR: - Grand terrain de plus de 4 acres - Sentiers boisés - Serre et espace de jardinage - Intimité assurée - Aucun voisin à l'arrière - Potentiel pour accomplir tous vos projets! Il ne manque que vous!
Incusions:
Habillage des fenêtres, réfrigérateur de marque Whirpool, cuisinière de marque Whirpool, laveuse et sécheuse de marque General Electric, meuble à télévision du salon du haut et bas, déshumidificateur, sofa du salon du haut, génératrice, mobilier extérieur.
Exclusions:
Congélateur du sous-sol, souffleuse.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$640,000
Year Built:2007
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):14211931
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$354,800
Lot Municipal Assessment:$177,200
Municipal Evaluation Total:$532,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,924
School Tax:$400

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:17,535 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
1' 28" x 2' 73"
Basement
Ground Floor
Unspecified
4' 54" x 2' 85"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
4' 54" x 3' 17"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
4' 54" x 3' 14"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
4' 31" x 3' 45"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
2' 35" x 2' 73"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 53" x 3' 97"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 53" x 3' 93"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 45" x 3' 16"
Basement
Ground Floor
Unspecified
3' 76" x 4' 92"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
1' 93" x 3' 41"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 82" x 2' 51"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
2' 42" x 1' 60"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
3' 83" x 5' 83"
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 30" x 3' 36"


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Sophie Melasco
REAL ESTATE BROKER
819-640-2289
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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