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Témiscouata-sur-le-Lac Maison à vendre - 275,000 $

63 Rue de la Frontière O., G0L 2B0 | Bungalow à vendre Bas-Saint-Laurent | #VID : 63aq

5

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1,587 m²

Maison à vendre - 63 Rue de la Frontière O., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0Maison à vendre - 63 Rue de la Frontière O., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0Maison à vendre - 63 Rue de la Frontière O., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0Maison à vendre - 63 Rue de la Frontière O., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0

Addenda :
Découvrez cette magnifique résidence offrant 4 chambres, dont une à aire ouverte, parfaite pour un mode de vie moderne et convivial. Vous serez charmé par le beau grand salon mettant en vedette un foyer de pierre, idéal pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches. La cuisine et la salle à manger à aire ouverte offrent un espace lumineux, grace à une grande fenêtre laissant entrer une superbe clarté naturelle tout au long de la journée. Pour les moments de détente et le plaisir en famille ou entre amis, la maison dispose également d'une salle familiale équipée d'une table de billard. Située sur un vaste terrain d'environ 17 000 pi², la propriété bénéficie d'une intimité exceptionnelle, sans aucun voisin à l'arrière -- un véritable havre de paix. Cette résidence combine confort, tranquillité et espace, tout en offrant un environnement idéal pour la vie familiale ou pour recevoir. L'acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Inclusions :
Lave-vaisselle, lustres, garniture des fenêtres, téléviseur sur le mur, table de billard, four encastré, réfrigérateur de cuisine, plaque chauffante
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :275,000 $
Année de construction :1974
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :10594931
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :145,500 $
Évaluation municipale du terrain :9,100 $
Total évaluation municipale :154,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,169 $
Taxes scolaires :84 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,587 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 37" x 1' 54"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 60" x 4' 70"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 29" x 3' 21"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 82" x 4' 26"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 32" x 3' 88"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 85" x 2' 86"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 62" x 2' 53"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 54" x 2' 90"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 42" x 7' 40"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 14" x 3' 40"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 1' 49"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 2' 83"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 29" x 3' 90"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 76" x 3' 14"


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Marie-Josée Couturier
COURTIER IMMOBILIER
(418) 714-8003
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