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Terrebonne Maison à vendre - 650,000 $

211 Rue Bolduc, J6W 5X9 | Bungalow à vendre Lanaudière | #VID : 211ah

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10,146 pi²

Maison à vendre - 211 Rue Bolduc, Terrebonne, J6W 5X9Maison à vendre - 211 Rue Bolduc, Terrebonne, J6W 5X9Maison à vendre - 211 Rue Bolduc, Terrebonne, J6W 5X9Maison à vendre - 211 Rue Bolduc, Terrebonne, J6W 5X9
Cette propriété exceptionnelle située dans un secteur très recherché de Terrebonne offre un cadre de vie paisible et privilégié. Nichée dans un coin de rue tranquille, elle bénéficie d'un grand terrain de environ 10 000 pieds carrés arboré de magnifiques arbres matures, agrémenté de deux grandes remises et d'une vaste cour intime, clôturée à 90 % avec une haie de plus de 10 pieds pour une intimité optimale. À l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux et chaleureux, entièrement revêtu de bois de chêne blanc au plafond et sur les murs, offrant un charme unique et une atmosphère accueillante.
Addenda :
Cette propriété exceptionnelle située dans un secteur très recherché de Terrebonne offre un cadre de vie paisible et privilégié. Nichée dans un coin de rue tranquille, elle bénéficie d'un grand terrain de 10 000 pieds carrés arboré de magnifiques arbres matures, agrémenté de deux grandes remises et d'une vaste cour intime, clôturée à 90 % avec une haie de plus de 10 pieds pour une intimité optimale. À l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux et chaleureux, entièrement revêtu de bois de chêne blanc au plafond et sur les murs, offrant un charme unique et une atmosphère accueillante. Le plancher en bois franc s'étend presque partout dans la maison. Un beau foyer au bois, récemment remplacé et conforme aux normes, ajoute un élément central convivial et réconfortant à cet espace. La maison comprend deux chambres à coucher, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un grand salon familial. Le sous-sol aménagé propose un espace supplémentaire avec un atelier, idéal pour les projets personnels ou professionnels. Un point fort de cette propriété est la possibilité, sous réserve de vérification auprès de la municipalité de Terrebonne et du conseil municipal, d'obtenir une dérogation pour diviser le terrain en deux lots distincts. Cette option ouvre des perspectives intéressantes tant pour les futurs acheteurs que pour les entrepreneurs. Située dans un secteur très demandé, cette maison représente une opportunité rare à saisir. Que vous cherchiez un foyer chaleureux ou un projet immobilier prometteur, cette propriété mérite une visite sans tarder.

Inclusions :
Lustres ,store, lave- vaisselle , plaque Jenn-air
Exclusions :
Biens personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :650,000 $
Année de construction :1965
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :15450735
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :237,900 $
Évaluation municipale du terrain :207,800 $
Total évaluation municipale :445,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,196 $
Taxes scolaires :311 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :10,146 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 30" x 10' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 20" x 9' 20"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 50" x 13' 60"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 10' 60"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 70" x 9' 80"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 40" x 12' 30"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 20" x 10' 20"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 80" x 12' 50"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 90" x 6' 40"


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Sylvie Spinozzi
COURTIER IMMOBILIER
(450) 525-5966
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Calculateur Hypothécaire

20% — $0
5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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