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Terrebonne House For Sale - $650,000

211 Rue Bolduc, J6W 5X9 | Bungalow for sale Lanaudière | VID#: 211ah

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1

10,146 SF

House for sale - 211 Rue Bolduc, Terrebonne, J6W 5X9House for sale - 211 Rue Bolduc, Terrebonne, J6W 5X9House for sale - 211 Rue Bolduc, Terrebonne, J6W 5X9House for sale - 211 Rue Bolduc, Terrebonne, J6W 5X9
Cette propriété exceptionnelle située dans un secteur très recherché de Terrebonne offre un cadre de vie paisible et privilégié. Nichée dans un coin de rue tranquille, elle bénéficie d'un grand terrain de environ 10 000 pieds carrés arboré de magnifiques arbres matures, agrémenté de deux grandes remises et d'une vaste cour intime, clôturée à 90 % avec une haie de plus de 10 pieds pour une intimité optimale. À l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux et chaleureux, entièrement revêtu de bois de chêne blanc au plafond et sur les murs, offrant un charme unique et une atmosphère accueillante.
Addendum:
Cette propriété exceptionnelle située dans un secteur très recherché de Terrebonne offre un cadre de vie paisible et privilégié. Nichée dans un coin de rue tranquille, elle bénéficie d'un grand terrain de 10 000 pieds carrés arboré de magnifiques arbres matures, agrémenté de deux grandes remises et d'une vaste cour intime, clôturée à 90 % avec une haie de plus de 10 pieds pour une intimité optimale. À l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux et chaleureux, entièrement revêtu de bois de chêne blanc au plafond et sur les murs, offrant un charme unique et une atmosphère accueillante. Le plancher en bois franc s'étend presque partout dans la maison. Un beau foyer au bois, récemment remplacé et conforme aux normes, ajoute un élément central convivial et réconfortant à cet espace. La maison comprend deux chambres à coucher, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un grand salon familial. Le sous-sol aménagé propose un espace supplémentaire avec un atelier, idéal pour les projets personnels ou professionnels. Un point fort de cette propriété est la possibilité, sous réserve de vérification auprès de la municipalité de Terrebonne et du conseil municipal, d'obtenir une dérogation pour diviser le terrain en deux lots distincts. Cette option ouvre des perspectives intéressantes tant pour les futurs acheteurs que pour les entrepreneurs. Située dans un secteur très demandé, cette maison représente une opportunité rare à saisir. Que vous cherchiez un foyer chaleureux ou un projet immobilier prometteur, cette propriété mérite une visite sans tarder.

Incusions:
Lustres ,store, lave- vaisselle , plaque Jenn-air
Exclusions:
Biens personnels

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$650,000
Year Built:1965
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):15450735
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$237,900
Lot Municipal Assessment:$207,800
Municipal Evaluation Total:$445,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,196
School Tax:$311

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:10,146 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 30" x 10' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 20" x 9' 20"
Basement
Ground Floor
Unspecified
25' 50" x 13' 60"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 10' 60"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
16' 70" x 9' 80"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 40" x 12' 30"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 20" x 10' 20"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
13' 80" x 12' 50"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 90" x 6' 40"


Avatar
Sylvie Spinozzi
REAL ESTATE BROKER
450-525-5966
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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