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Terrebonne Maison à vendre - 549,000 $

1630 Rue de l'Avocatier, J7M 0H9 | Deux étages à vendre Lanaudière | #VID : 1630f

3

1

1

478 m²

Maison à vendre - 1630 Rue de l'Avocatier, Terrebonne, J7M 0H9Maison à vendre - 1630 Rue de l'Avocatier, Terrebonne, J7M 0H9Maison à vendre - 1630 Rue de l'Avocatier, Terrebonne, J7M 0H9Maison à vendre - 1630 Rue de l'Avocatier, Terrebonne, J7M 0H9
Maison de ville en rangée sur coin, construite en 2010. Vous profiterez d'un terrain de 5 142 pi², entièrement clôturé et sécuritaire. La propriété offre deux stationnements extérieurs. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres à coucher, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un sous-sol complètement aménagé. Occupation rapide possible. Réservez votre visite dès maintenant !

Addenda :
Située sur une rue tranquille et homogène, cette jolie maison de ville sera parfaite pour une jeune famille ou un couple qui approche de la retraite. Vous aurez un juste milieu entre la commodité et l'entretien. L'étage principal est vaste et dégagé, composé principalement du salon, salle à manger et de la cuisine. Garde-robe d'entrée à votre disposition à votre arrivée. La cuisine est spacieuse avec beaucoup d'espace de comptoir et d'armoires. Quelques marches plus basses, vous retrouverez la salle d'eau avec laveuse et sécheuse, stratégiquement placées, à la fois à l'écart mais aussi facile d'accès. Juste à côté, se trouve la seconde porte pour aller à l'extérieur, ce qui est bien pratique dans la vie de tous les jours. Vous pourrez vous rendre au deuxième étage en empruntant les escaliers de bois. Sur ce niveau, se trouvent 2 chambres à coucher et une salle de bains. Vous serez impressionnés par les grandes chambres, surtout celle des maitres. Elle permet l'ajout de mobilier supplémentaire, telle une grande commode ou un petit bureau. Cette chambre offre aussi un walk-in. Au sous-sol, vous aurez l'espace qui complètera vos besoins, une grande pièce familiale vaste et épurée. C'est aussi ici que se situe la 3e chambres à coucher. À l'extérieur, vous aurez les commodités d'une maison unifamiliale. Allée de stationnement asphaltée pour deux voitures. Grande cour clôturée avec un grand balcon nouvellement construit en 2025. À quelques minutes de marche ou en voiture, vous trouvez: -Parc les cours du Ruisseau Noir, avec modules de jeux -Parc Gérôme avec patinoire l'hiver -Parc du Ruisseau -Garderie -Canadian Tire -Restaurants -Pharmacies -Épiceries

Inclusions :
Cuisinière, frigidaire, laveuse, sécheuse, lave-vaisselles, luminaires, meubles dans le Walk-in,thermopompe mural (chaud et froid), gazébo en métal, cabanon, pergola
Exclusions :
système d'irrigation, sonnette caméra, 3 caméras, serrure intelligente

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :549,000 $
Année de construction :2010
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :12641211
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :244,800 $
Évaluation municipale du terrain :136,300 $
Total évaluation municipale :381,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,595 $
Taxes scolaires :262 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :478 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
19' 8" x 13' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 6" x 12' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 9" x 3' 3"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 4' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 11" x 11' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 3" x 12' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 9' 10"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 5' 3"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 10" x 16' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 11' 3"


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