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Terrebonne Maison à vendre - 739,900 $

4532 Rue des Fleurs, J6V 1G4 | Deux étages à vendre Lanaudière | #VID : 4532a

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5,786 pi²

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Maison à vendre - 4532 Rue des Fleurs, Terrebonne, J6V 1G4Maison à vendre - 4532 Rue des Fleurs, Terrebonne, J6V 1G4Maison à vendre - 4532 Rue des Fleurs, Terrebonne, J6V 1G4Maison à vendre - 4532 Rue des Fleurs, Terrebonne, J6V 1G4
**Charmante propriété située dans le secteur recherché de Lachenaie à Terrebonne!** Idéalement située à seulement 8 minutes de l'Hôpital Pierre-Le Gardeur, à proximité des services et des grands axes routiers. Cette maison soigneusement entretenue offre 4 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol, un garage ainsi qu'un chaleureux foyer à combustion lente. Profitez d'une cour arrière intime, bordée de haies matures, parfaite pour vos moments de détente. Une propriété entretenue avec grand soin, où confort, tranquillité et emplacement de choix se rencontrent. À découvrir!

Addenda :
## BIENVENUE AU 4532, RUE DES FLEURS, TERREBONNE (LACHENAIE)! **Une propriété chaleureuse, soigneusement entretenue et idéalement située dans un secteur recherché!** Découvrez cette charmante maison offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et tranquillité. Entretenue avec un souci du détail remarquable, cette propriété saura plaire aux acheteurs à la recherche d'un environnement accueillant et d'un emplacement stratégique. **LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ** - **4 chambres à coucher**, dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol, offrant une configuration idéale pour la famille, le télétravail ou l'aménagement d'espaces selon vos besoins. - **Foyer à combustion lente**, apportant chaleur et ambiance réconfortante durant la saison froide. - **Garage**, un atout pratique et apprécié au quotidien. - **Cour arrière intime**, bordée de haies matures, créant un espace privé propice à la détente et aux beaux moments en famille. - **Propriété entretenue de main de maître**, témoignant du soin apporté à la maison au fil des années. **UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À LACHENAIE** Située dans un secteur apprécié de Terrebonne, cette propriété bénéficie d'un emplacement avantageux à proximité de nombreuses commodités. - À environ 8 minutes de l'Hôpital Pierre-Le Gardeur. - À proximité des commerces, épiceries, pharmacies, restaurants et autres services essentiels. - Accès pratique aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. - Un environnement résidentiel permettant de profiter d'une belle qualité de vie tout en demeurant près de tout. **UNE PROPRIÉTÉ OÙ IL FAIT BON VIVRE!** Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou des acheteurs souhaitant profiter d'une maison bien entretenue avec une cour intime, cette propriété offre de belles possibilités. Son emplacement, ses quatre chambres, son garage, son foyer à combustion lente et son aménagement extérieur privé en font une occasion à considérer dans le secteur de Lachenaie. **Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme!**

Inclusions :
Luminaires, aspirateur centrale et accessoires, lave-vaisselle, spa, tempo dans la cour, rocking-chair du salon et meuble en dessous de la tv.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :739,900 $
Année de construction :1989
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :9005599
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :396,600 $
Évaluation municipale du terrain :271,000 $
Total évaluation municipale :667,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,386 $
Taxes scolaires :448 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,786 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 14' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 3" x 11' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 11' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 1" x 13' 2"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 5' 2"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 3" x 12' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 1" x 10' 3"
Rangement
2
Non spécifié
13' 9" x 6' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 6" x 10' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 11' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 9" x 14' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 4' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 10' 2"


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Olivier Desrochers
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Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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