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Terrebonne House For Sale - $739,900

4532 Rue des Fleurs, J6V 1G4 | Two-storey for sale Lanaudière | VID#: 4532a

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5,786 SF

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House for sale - 4532 Rue des Fleurs, Terrebonne, J6V 1G4House for sale - 4532 Rue des Fleurs, Terrebonne, J6V 1G4House for sale - 4532 Rue des Fleurs, Terrebonne, J6V 1G4House for sale - 4532 Rue des Fleurs, Terrebonne, J6V 1G4
**Charmante propriété située dans le secteur recherché de Lachenaie à Terrebonne!** Idéalement située à seulement 8 minutes de l'Hôpital Pierre-Le Gardeur, à proximité des services et des grands axes routiers. Cette maison soigneusement entretenue offre 4 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol, un garage ainsi qu'un chaleureux foyer à combustion lente. Profitez d'une cour arrière intime, bordée de haies matures, parfaite pour vos moments de détente. Une propriété entretenue avec grand soin, où confort, tranquillité et emplacement de choix se rencontrent. À découvrir!

Addendum:
## BIENVENUE AU 4532, RUE DES FLEURS, TERREBONNE (LACHENAIE)! **Une propriété chaleureuse, soigneusement entretenue et idéalement située dans un secteur recherché!** Découvrez cette charmante maison offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et tranquillité. Entretenue avec un souci du détail remarquable, cette propriété saura plaire aux acheteurs à la recherche d'un environnement accueillant et d'un emplacement stratégique. **LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ** - **4 chambres à coucher**, dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol, offrant une configuration idéale pour la famille, le télétravail ou l'aménagement d'espaces selon vos besoins. - **Foyer à combustion lente**, apportant chaleur et ambiance réconfortante durant la saison froide. - **Garage**, un atout pratique et apprécié au quotidien. - **Cour arrière intime**, bordée de haies matures, créant un espace privé propice à la détente et aux beaux moments en famille. - **Propriété entretenue de main de maître**, témoignant du soin apporté à la maison au fil des années. **UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À LACHENAIE** Située dans un secteur apprécié de Terrebonne, cette propriété bénéficie d'un emplacement avantageux à proximité de nombreuses commodités. - À environ 8 minutes de l'Hôpital Pierre-Le Gardeur. - À proximité des commerces, épiceries, pharmacies, restaurants et autres services essentiels. - Accès pratique aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. - Un environnement résidentiel permettant de profiter d'une belle qualité de vie tout en demeurant près de tout. **UNE PROPRIÉTÉ OÙ IL FAIT BON VIVRE!** Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou des acheteurs souhaitant profiter d'une maison bien entretenue avec une cour intime, cette propriété offre de belles possibilités. Son emplacement, ses quatre chambres, son garage, son foyer à combustion lente et son aménagement extérieur privé en font une occasion à considérer dans le secteur de Lachenaie. **Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme!**

Incusions:
Luminaires, aspirateur centrale et accessoires, lave-vaisselle, spa, tempo dans la cour, rocking-chair du salon et meuble en dessous de la tv.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$739,900
Year Built:1989
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):9005599
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$396,600
Lot Municipal Assessment:$271,000
Municipal Evaluation Total:$667,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,386
School Tax:$448

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,786 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 14' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 3" x 11' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 11' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
18' 1" x 13' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 5' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 3" x 12' 10"
Bathroom
2
Unspecified
11' 1" x 10' 3"
Storage
2
Unspecified
13' 9" x 6' 5"
Bedroom
2
Unspecified
13' 6" x 10' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 11' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 14' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 4' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 10' 2"


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Olivier Desrochers
REAL ESTATE BROKER
514-779-2233
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