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Terrebonne House For Sale - $769,900

2765 Rue du Pauillac, J6Y 2B4 | Two-storey for sale Lanaudière | VID#: 2765e

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512 m²

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House for sale - 2765 Rue du Pauillac, Terrebonne, J6Y 2B4House for sale - 2765 Rue du Pauillac, Terrebonne, J6Y 2B4House for sale - 2765 Rue du Pauillac, Terrebonne, J6Y 2B4House for sale - 2765 Rue du Pauillac, Terrebonne, J6Y 2B4
TERREBONNE | 2765, rue du Pauillac. Superbe maison unifamiliale offrant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Salon chaleureux avec foyer au gaz et immense salle familiale aménagée au-dessus du garage : un espace polyvalent rare! Garage, grande cour arrière très intime, sans voisin en façade, et spacieux cabanon. Confort assuré grâce au système central avec thermopompe. Emplacement recherché à proximité des écoles, commerces, parcs et services. Une propriété idéale pour la vie de famille!

Addendum:
BIENVENUE AU 2765, RUE DU PAUILLAC, À TERREBONNE! Découvrez une maison unifamiliale où l'espace, la fonctionnalité et l'intimité se rencontrent pour offrir un cadre de vie des plus agréables. DES ESPACES POUR TOUTE LA FAMILLE Cette propriété propose un total de 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol. Une configuration pratique pour les besoins d'une famille, l'accueil d'invités ou l'aménagement d'un espace de travail à domicile. Le salon avec foyer au gaz invite aux moments de détente et aux soirées conviviales. Vous profitez également d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau, un avantage appréciable au quotidien. UNE IMMENSE SALLE FAMILIALE AU-DESSUS DU GARAGE Véritable atout de la propriété, cette salle familiale de très grande dimension offre une multitude de possibilités : cinéma maison, salle de jeux, espace détente, coin loisirs ou pièce multifonctionnelle. Un espace supplémentaire qui permet à chacun de trouver sa place. INTIMITÉ ET COMMODITÉS À l'extérieur, la cour très intime vous permet de profiter pleinement des beaux jours. L'absence de voisin directement en façade ajoute à la sensation de dégagement. Un grand cabanon offre du rangement pratique pour l'équipement saisonnier, les outils et les accessoires extérieurs. Le garage complète les espaces utilitaires de la maison. Le système central avec thermopompe contribue au confort intérieur au fil des saisons. UN EMPLACEMENT PRATIQUE À TERREBONNE Située à proximité de tous les services, cette maison facilite l'organisation du quotidien, les déplacements et les activités familiales. UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR! Vous recherchez une maison unifamiliale à vendre à Terrebonne avec 4 chambres, garage, foyer au gaz, grande salle familiale, cour intime et thermopompe centrale? Le 2765, rue du Pauillac mérite votre attention. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cette propriété!

Incusions:
Tous les couvre-fenêtres; tous les luminaires; lave-vaisselle, îlot portable; système d'alarme; aspirateur central et accessoires; tablettes dans garage et salle de fournaise; cabanon; gazebo au sol; moustiquaires et toiles autour du balcon arrière; protège-gouttières et système de récupération d'eau. Congélateur dans salle à fournaise peut être inclus ou non.
Exclusions:
Génératrice; 2 réfrigérateurs dans garage; cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$769,900
Year Built:2004
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):23772044
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$436,500
Lot Municipal Assessment:$213,200
Municipal Evaluation Total:$649,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,413
School Tax:$441

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:512 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 9" x 4' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 4" x 11' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 11' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 9' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 5' 0"
Bathroom
2
Unspecified
11' 9" x 10' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 11" x 11' 11"
Bedroom
2
Unspecified
11' 5" x 9' 11"
Bedroom
2
Unspecified
11' 6" x 9' 2"
Family room
2
Unspecified
18' 5" x 11' 4"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
22' 8" x 15' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 9' 8"


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Olivier Desrochers
REAL ESTATE BROKER
514-779-2233
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