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Terrebonne Maison à vendre - 769,900 $

2765 Rue du Pauillac, J6Y 2B4 | Deux étages à vendre Lanaudière | #VID : 2765e

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512 m²

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Maison à vendre - 2765 Rue du Pauillac, Terrebonne, J6Y 2B4Maison à vendre - 2765 Rue du Pauillac, Terrebonne, J6Y 2B4Maison à vendre - 2765 Rue du Pauillac, Terrebonne, J6Y 2B4Maison à vendre - 2765 Rue du Pauillac, Terrebonne, J6Y 2B4
TERREBONNE | 2765, rue du Pauillac. Superbe maison unifamiliale offrant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Salon chaleureux avec foyer au gaz et immense salle familiale aménagée au-dessus du garage : un espace polyvalent rare! Garage, grande cour arrière très intime, sans voisin en façade, et spacieux cabanon. Confort assuré grâce au système central avec thermopompe. Emplacement recherché à proximité des écoles, commerces, parcs et services. Une propriété idéale pour la vie de famille!

Addenda :
BIENVENUE AU 2765, RUE DU PAUILLAC, À TERREBONNE! Découvrez une maison unifamiliale où l'espace, la fonctionnalité et l'intimité se rencontrent pour offrir un cadre de vie des plus agréables. DES ESPACES POUR TOUTE LA FAMILLE Cette propriété propose un total de 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol. Une configuration pratique pour les besoins d'une famille, l'accueil d'invités ou l'aménagement d'un espace de travail à domicile. Le salon avec foyer au gaz invite aux moments de détente et aux soirées conviviales. Vous profitez également d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau, un avantage appréciable au quotidien. UNE IMMENSE SALLE FAMILIALE AU-DESSUS DU GARAGE Véritable atout de la propriété, cette salle familiale de très grande dimension offre une multitude de possibilités : cinéma maison, salle de jeux, espace détente, coin loisirs ou pièce multifonctionnelle. Un espace supplémentaire qui permet à chacun de trouver sa place. INTIMITÉ ET COMMODITÉS À l'extérieur, la cour très intime vous permet de profiter pleinement des beaux jours. L'absence de voisin directement en façade ajoute à la sensation de dégagement. Un grand cabanon offre du rangement pratique pour l'équipement saisonnier, les outils et les accessoires extérieurs. Le garage complète les espaces utilitaires de la maison. Le système central avec thermopompe contribue au confort intérieur au fil des saisons. UN EMPLACEMENT PRATIQUE À TERREBONNE Située à proximité de tous les services, cette maison facilite l'organisation du quotidien, les déplacements et les activités familiales. UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR! Vous recherchez une maison unifamiliale à vendre à Terrebonne avec 4 chambres, garage, foyer au gaz, grande salle familiale, cour intime et thermopompe centrale? Le 2765, rue du Pauillac mérite votre attention. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cette propriété!

Inclusions :
Tous les couvre-fenêtres; tous les luminaires; lave-vaisselle, îlot portable; système d'alarme; aspirateur central et accessoires; tablettes dans garage et salle de fournaise; cabanon; gazebo au sol; moustiquaires et toiles autour du balcon arrière; protège-gouttières et système de récupération d'eau. Congélateur dans salle à fournaise peut être inclus ou non.
Exclusions :
Génératrice; 2 réfrigérateurs dans garage; cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :769,900 $
Année de construction :2004
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :23772044
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :436,500 $
Évaluation municipale du terrain :213,200 $
Total évaluation municipale :649,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,413 $
Taxes scolaires :441 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :512 m²

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au gaz

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 9" x 4' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 4" x 11' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 11' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 9' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 5' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 9" x 10' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 11" x 11' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 5" x 9' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 6" x 9' 2"
Salle familiale
2
Non spécifié
18' 5" x 11' 4"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 8" x 15' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 9' 8"


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Olivier Desrochers
COURTIER IMMOBILIER
(514) 779-2233
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—
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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