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Terrebonne Maison à vendre - 549,900 $

3105 Rue Napoléon, J6X 4B7 | Bungalow à vendre Lanaudière | #VID : 3105d

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8,263 pi²

Maison à vendre - 3105 Rue Napoléon, Terrebonne, J6X 4B7Maison à vendre - 3105 Rue Napoléon, Terrebonne, J6X 4B7Maison à vendre - 3105 Rue Napoléon, Terrebonne, J6X 4B7Maison à vendre - 3105 Rue Napoléon, Terrebonne, J6X 4B7
Charmant plain-pied entretenu avec soin au fil des années, idéal pour une jeune famille. Vous serez séduit par ses espaces lumineux, son salon accueillant avec foyer au bois et sa cuisine fonctionnelle avec îlot central. Offrant 2+1 chambres et un sous-sol aménagé avec espace optimisé, cette propriété répond parfaitement aux besoins du quotidien. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine et espace détente. Située dans un secteur recherché près de tous les services. Une maison où il fait bon vivre!

Addenda :
Cette propriété a été entretenue avec beaucoup de soin et d'amour au fil des années, offrant aujourd'hui un espace accueillant, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. Dès votre entrée, vous ressentirez une atmosphère chaleureuse grâce à ses espaces bien pensés et son style à la fois moderne et invitant. Le salon, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'un foyer au bois qui crée une ambiance réconfortante, parfaite pour les soirées en famille. La cuisine fonctionnelle avec îlot central s'ouvre sur la salle à manger, offrant un espace convivial où il fait bon cuisiner, recevoir et partager de beaux moments. La propriété propose 2 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains rénovée au goût du jour. Le sous-sol, entièrement aménagé, a été optimisé afin d'offrir une grande salle familiale polyvalente, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de lavage pratique. À l'extérieur, vous découvrirez une cour aménagée avec soin, incluant une piscine et un bel espace détente avec pavé uni, idéale pour profiter pleinement des journées d'été en famille ou entre amis. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, dont la conversion du système de chauffage avec une fournaise électrique (2024), offrant confort et efficacité. Située dans un secteur recherché de Terrebonne, à proximité des écoles, parcs et services, cette propriété représente une opportunité parfaite pour une jeune famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et sécuritaire. -Rez-de-chaussée Hall d'entrée accueillant avec rangement Salon lumineux avec foyer au bois Cuisine fonctionnelle avec îlot central Salle à manger conviviale 2 chambres à coucher Salle de bains rénovée -Sous-sol Grande salle familiale aménagée Espace optimisé pour le quotidien Chambre supplémentaire Salle d'eau Salle de lavage indépendante -Extérieur Terrain de plus de 8 000 pc Cour aménagée avec piscine Aménagement en pavé uni Espace détente idéal pour la famille Stationnement pour plusieurs véhicules

Inclusions :
Piscine et accessoires, jeu modulaire pour enfants (Sans garantie legale)
Exclusions :
Effets personnels des vendeurs

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :549,900 $
Année de construction :1968
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :21202620
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :256,700 $
Évaluation municipale du terrain :133,600 $
Total évaluation municipale :390,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,594 $
Taxes scolaires :246 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :8,263 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 11" x 4' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 11" x 11' 5"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 11' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 8" x 4' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 9' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 14' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 7' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 11" x 3' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 20' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 11' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 17' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 6' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 10" x 9' 11"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 11' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 9' 11"


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Liviu Stefan Voicu
COURTIER IMMOBILIER
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