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Trois-Rivières-Ouest Maison à vendre - 369,000 $

2365 Rue Gagnon, G8Z 4R1 | Paliers Multiples à vendre Mauricie | #VID : 2365j

3

2

366 m²

Maison à vendre - 2365 Rue Gagnon, Trois-Rivières-Ouest, G8Z 4R1Maison à vendre - 2365 Rue Gagnon, Trois-Rivières-Ouest, G8Z 4R1Maison à vendre - 2365 Rue Gagnon, Trois-Rivières-Ouest, G8Z 4R1Maison à vendre - 2365 Rue Gagnon, Trois-Rivières-Ouest, G8Z 4R1
Découvrez ce charmant jumelé à paliers multiples, soigneusement entretenu au fil des ans. Situé dans un secteur paisible et convoité, il bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, commerces, services et grands axes routiers. Un environnement agréable où confort, tranquillité et commodité se côtoient au quotidien. Vous apprécierez sa cour arrière joliment aménagée, véritable espace de détente pour profiter de la belle saison, avec piscine et remise pratique. Une propriété accueillante où il fait bon vivre!
Addenda :
Un nouveau certificat de localisation est en préparation. En plus des servitudes d'utilité publique pouvant exister pour électricité, téléphone, télécommunications et câblodistribution, il y a une servitude d'égout pluvial en faveur de la Ville de Trois-Rivières Ouest, dont copie a été publiée au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Trois-Rivières, le 1er avril 1993, sous le numéro 419 408.
Inclusions :
Luminaires, stores, rideaux et pôles, hotte de poêle/microonde, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe, échangeur d'air, garde-robe d'entrée, banc sur patio et son parasol, tous les outils de l'atelier, piscine hors-terre 18' et accessoires, 1 bac vidanges, 1 bac récupération, 1 bac compost, 1 air climatisé portable avec déshumidificateur intégré.
Exclusions :
Lave-vaisselle, souffleur à neige, BBQ, 2 étagères de métal de l'atelier, effets personnels des vendeurs, luminaire de la chambre des maîtres.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Paliers multiples

Informations essentielles

Prix demandé :369,000 $
Année de construction :1990
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :16702061
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :174,900 $
Évaluation municipale du terrain :58,500 $
Total évaluation municipale :233,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,502 $
Taxes scolaires :142 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :366 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 50" x 13' 40"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 13' 40"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 90" x 13' 50"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 40" x 13' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 60" x 13' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 60" x 9' 90"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 10' 20"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 13' 90"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 40" x 7' 80"
Atelier
2
Non spécifié
16' 30" x 12' 70"
Bureau
2
Non spécifié
12' 30" x 13' 40"


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Jean Dallaire
COURTIER IMMOBILIER
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.