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Trois-Rivières-Ouest House For Sale - $369,000

2365 Rue Gagnon, G8Z 4R1 | Split-level for sale Mauricie | VID#: 2365j

3

2

366 m²

House for sale - 2365 Rue Gagnon, Trois-Rivières-Ouest, G8Z 4R1House for sale - 2365 Rue Gagnon, Trois-Rivières-Ouest, G8Z 4R1House for sale - 2365 Rue Gagnon, Trois-Rivières-Ouest, G8Z 4R1House for sale - 2365 Rue Gagnon, Trois-Rivières-Ouest, G8Z 4R1
Découvrez ce charmant jumelé à paliers multiples, soigneusement entretenu au fil des ans. Situé dans un secteur paisible et convoité, il bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, commerces, services et grands axes routiers. Un environnement agréable où confort, tranquillité et commodité se côtoient au quotidien. Vous apprécierez sa cour arrière joliment aménagée, véritable espace de détente pour profiter de la belle saison, avec piscine et remise pratique. Une propriété accueillante où il fait bon vivre!
Addendum:
Un nouveau certificat de localisation est en préparation. En plus des servitudes d'utilité publique pouvant exister pour électricité, téléphone, télécommunications et câblodistribution, il y a une servitude d'égout pluvial en faveur de la Ville de Trois-Rivières Ouest, dont copie a été publiée au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Trois-Rivières, le 1er avril 1993, sous le numéro 419 408.
Incusions:
Luminaires, stores, rideaux et pôles, hotte de poêle/microonde, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe, échangeur d'air, garde-robe d'entrée, banc sur patio et son parasol, tous les outils de l'atelier, piscine hors-terre 18' et accessoires, 1 bac vidanges, 1 bac récupération, 1 bac compost, 1 air climatisé portable avec déshumidificateur intégré.
Exclusions:
Lave-vaisselle, souffleur à neige, BBQ, 2 étagères de métal de l'atelier, effets personnels des vendeurs, luminaire de la chambre des maîtres.

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$369,000
Year Built:1990
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):16702061
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$174,900
Lot Municipal Assessment:$58,500
Municipal Evaluation Total:$233,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,502
School Tax:$142

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:366 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 50" x 13' 40"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 13' 40"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 90" x 13' 50"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 40" x 13' 10"
Bedroom
2
Unspecified
9' 60" x 13' 10"
Bathroom
2
Unspecified
8' 60" x 9' 90"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 10' 20"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 13' 90"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 40" x 7' 80"
Workshop
2
Unspecified
16' 30" x 12' 70"
Office
2
Unspecified
12' 30" x 13' 40"


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Jean Dallaire
REAL ESTATE BROKER
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